0371-63215179
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一定要防止成本預(yù)算管理編制的精準(zhǔn)性不夠，草率報(bào)價(jià)。
在采用固定總價(jià)合同模式時(shí)，不注重核對(duì)圖紙及施工要求，在采用工程量?jī)r(jià)單計(jì)價(jià)模式時(shí)，忽視發(fā)包人提供的工程量?jī)r(jià)單內(nèi)容，工程量預(yù)測(cè)不準(zhǔn)確、項(xiàng)目工序分析和理解有誤、項(xiàng)目特征描述欠缺、量?jī)r(jià)單缺項(xiàng)等問(wèn)題，導(dǎo)致施工后才發(fā)現(xiàn)實(shí)際投入可能遠(yuǎn)超預(yù)算，造成拖延工期、影響工程質(zhì)量，或者解除合同。
投標(biāo)前應(yīng)由專業(yè)人員開(kāi)展工程造價(jià)核算，在投標(biāo)報(bào)價(jià)、簽訂合同時(shí)充分考慮各種影響施工的成本因素，切勿盲目為了中標(biāo)而隨意采用“低價(jià)中標(biāo)”策略。
在采取固定總價(jià)合同時(shí)，要充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，審慎對(duì)待包干價(jià)方式，對(duì)照施工圖了解和掌握施工要求，對(duì)圖紙及施工說(shuō)明中不明確的地方及時(shí)通過(guò)詢標(biāo)要求發(fā)包人明示，報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)與施工圖紙認(rèn)真核對(duì)。采用工程量?jī)r(jià)單計(jì)價(jià)時(shí)，認(rèn)真研究工程量?jī)r(jià)單等招標(biāo)文件，確定全部工程量、做好總體支出預(yù)算，通過(guò)保證質(zhì)量、綜合調(diào)整、合理計(jì)價(jià)方式最終確定投標(biāo)價(jià)。
承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，杜絕掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包，不應(yīng)以內(nèi)部承包為名行出借資質(zhì)“掛靠”之實(shí)、以專業(yè)分包為名行轉(zhuǎn)包之實(shí)，把收取管理費(fèi)作為主營(yíng)主業(yè)。這樣很容易出現(xiàn)失控狀態(tài)，引發(fā)實(shí)際施工人向發(fā)包人主張工程款糾紛，或者項(xiàng)目部雇請(qǐng)人員主張確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系糾紛。
