今天咱們聊一下關于造價列項這個話題。
這個話題我會從三個方面分享:
一、什么是造價列項?
舉個生活中的例子,在超市里,把各種物品分類、分區(qū)間、分貨架擺放,同一類的物品又按不同品牌、功能擺放,其實就是所謂的“分項”。
所謂的建筑造價列項,意思是把形成建筑物的各種構件按照不同的價格進行分類,同時考慮施工方法、造價要素等條件進行分類羅列,從而以便于造價成本管理這樣一個工作。
二、造價列項的原則是什么?
回答這個問題之前,先看一個工程分部分項工程列項的例子:
在這份造價列項里,大家會發(fā)現(xiàn),同樣是砌塊墻,列了三個清單項;同樣都是混凝土矩形柱,也是列了兩項。
為什么不把所有的砌塊墻列成一個清單項,把所有的矩形柱列一項,把所有有梁板列一項呢?
大家仔細觀察它們的區(qū)別你就會明白,砌塊墻之所以列了三項,是因為墻體厚度不同,不同厚度的砌體墻單價不同;矩形柱之所以都列了兩項,是因為一個是梯柱,一個是除梯柱之外的其他矩形柱。
總結下來,造價列項的主要原則是:考慮單價、施工方法、部位等因素,以及造價目的、使用需求等。其中,“單價不同,分別列項”是主要列項原則!
三、總結,怎樣才能會列項、列好項?
最后,總結一下,有些同學列項困難的原因主要是因為對建筑構件的單價規(guī)定不熟悉,對定額書中子目的劃分規(guī)律不熟悉造成的。
因此,在讀懂圖紙、熟悉施工工藝的前提下,掌握定額中的關于價格規(guī)定、畫“目錄樹”理清定額子目劃分規(guī)律,是會列項、列好項的抓手!
我是河南一磚一瓦韓老師,關注我,給你更多、更好的造價學習指導!