国产精品第14页_粉嫩丰满人妻内射_高清国产鸥美日韩手机dvd免费_av一区二区美女_亚洲男人的天堂久久_a亚洲国产综合V在线_91福利在线免费观看_无码专区丝袜日韩精品_少妇厨房愉情理伦片bd在线_成人网站亚洲欧美

|聯(lián)系我們|人才招聘
工程變更價(jià)款的確定與支付
來源:本站/作者:管理員/ 日期:2022-04-26

眾所周知,一項(xiàng)工程的變更必然引起承發(fā)包價(jià)格的變化。而如何處理工程變更價(jià)款就是工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制的任務(wù)之一,也是工程價(jià)款結(jié)算業(yè)務(wù)中的重要內(nèi)容之一。


1.辦理工程變更價(jià)款的要求

工程變更價(jià)款的確定,同工程價(jià)格的編制和審核基本相同。所不同的是,由于在施工過程中情況發(fā)生某些新的變化,所以應(yīng)該針對(duì)工程變化的特點(diǎn)采取相應(yīng)的辦法來處理工程變更價(jià)款。工程變更價(jià)款的確定仍應(yīng)根據(jù)原報(bào)價(jià)方法和合同的約定以及有關(guān)規(guī)定來辦理,但應(yīng)強(qiáng)調(diào)以下幾個(gè)方面:

1.手續(xù)應(yīng)齊全

2.資料應(yīng)詳實(shí)

3.內(nèi)容應(yīng)合理

4.辦理應(yīng)及時(shí)


二 確定工程變更價(jià)款的原則

工程變更發(fā)生后,應(yīng)及時(shí)作好工程變更對(duì)工程造價(jià)增減的調(diào)整工作,在合同規(guī)定的時(shí)間里,先由承包人根據(jù)設(shè)計(jì)變更單洽商記錄有關(guān)資料提出變更價(jià)格,再報(bào)發(fā)包人或工程師代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款。工程變更價(jià)款處理的可能方式有:

1.適用原價(jià)格

同類項(xiàng)增加適用原合同價(jià)格

2.參照原價(jià)格

在中標(biāo)價(jià)、審定的施工圖預(yù)算或合同中沒有與變更工程相同的價(jià)格,只有類似于變更工程情況的價(jià)格時(shí),應(yīng)按中標(biāo)價(jià)格、定額價(jià)格或合同中類似項(xiàng)目?jī)r(jià)格為基礎(chǔ),通過適當(dāng)修正調(diào)整后確定為變更價(jià)格,變更合同價(jià)款。

3.協(xié)商價(jià)格

在工程中標(biāo)價(jià)、審定的施工圖預(yù)算、定額分項(xiàng)、合同價(jià)格中均沒有可采用的、也沒有類似的單價(jià)可用于變更價(jià)格時(shí),應(yīng)由承包人編制一次性使用的變更價(jià)格,送發(fā)包人或工程師代表批準(zhǔn)執(zhí)行。承包人應(yīng)以客觀、公平、公正的態(tài)度,實(shí)事求是地確定一次性價(jià)格,盡可能取得發(fā)包人的理解并為之接受。

4.臨時(shí)性處理

發(fā)包人或工程師代表若不同意承包人提出的變更價(jià)格,在承包人提出的變更價(jià)格后規(guī)定的時(shí)間內(nèi),承包人可提請(qǐng)工程師暫定一個(gè)價(jià)格進(jìn)行結(jié)算,事后再按約定方式接受解釋或進(jìn)行處理。

5.爭(zhēng)議價(jià)格的解決

對(duì)解釋等其它方式有異議,可采用以下方式解決:向協(xié)議條款約定的單位或人員要求調(diào)解;向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁;向有管轄權(quán)的人民法院起訴。在爭(zhēng)議處理過程中,涉及工程價(jià)格簽訂的,由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu),仲裁委員會(huì)或法院指定具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢代理單位負(fù)責(zé)。


一事精致,足以動(dòng)人!