0371-63215179
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欄目主講人：田威，教授級(jí)高級(jí)工程師、中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)常務(wù)理事、中國(guó)對(duì)外承包工程商會(huì)建筑業(yè)分會(huì)理事、英國(guó)土木工程測(cè)量師學(xué)會(huì)資深會(huì)員、中國(guó)國(guó)際工程咨詢協(xié)會(huì)專家委員會(huì)對(duì)外投資專業(yè)委員會(huì)副主任委員、中國(guó)機(jī)電產(chǎn)品進(jìn)出口商會(huì)專家委員會(huì)副主任委員、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)委員會(huì)委員。
”
首先，分包肯定要經(jīng)過(guò)招標(biāo)來(lái)確定，這樣可以讓分包價(jià)格更趨合理。
但是，分包價(jià)格特別低，是否就是好事呢？
大家可以去看看“第二封頂標(biāo)理論”，這個(gè)理論曾經(jīng)獲得了諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)。
“第二封頂標(biāo)理論”是在對(duì)拍賣的深層邏輯分析研究后得出的一個(gè)結(jié)論，它對(duì)決定分包價(jià)格有一定的啟示作用——因?yàn)楹苡幸馑迹覀冋f(shuō)的“投標(biāo)”英語(yǔ)里也叫“荷蘭式拍賣”，荷蘭郁金香的買賣到現(xiàn)在都是在碼頭上以投標(biāo)的模式進(jìn)行交易，這與歷史上的“郁金香狂潮”和“羊群效應(yīng)”有關(guān)，做股票的人應(yīng)該知道。
而我們說(shuō)的“拍賣”英語(yǔ)里也叫英國(guó)式拍賣。香港現(xiàn)在政府賣地時(shí)的所謂“勾地”，就是第二封頂標(biāo)理論的實(shí)際應(yīng)用。
“第二封頂標(biāo)理論”應(yīng)用到分供商的定價(jià)問(wèn)題上，簡(jiǎn)單說(shuō)，就是讓招標(biāo)時(shí)最低標(biāo)價(jià)的分供商中標(biāo)，但是簽約時(shí)成交價(jià)放在次低標(biāo)的價(jià)位上，把兩者之差這個(gè)數(shù)讓利給下家，但對(duì)價(jià)是要與下家簽訂一個(gè)固定總價(jià)的合同，鎖定分包風(fēng)險(xiǎn)。你想明白了嗎？
總包商在項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)鏈里是什么？三明治中間的那塊肉：上有發(fā)包人，下有分供商。
有人可能會(huì)說(shuō)：我下面還有分供商可以擠壓。但是，當(dāng)分供商死的同時(shí)，也就是總包商大麻煩的開(kāi)始之日，有時(shí)甚至可能會(huì)是生死存亡。
可以說(shuō)，分供商是送總包商見(jiàn)閻王爺?shù)娜耍∷苑职某杀竟芾頃r(shí)，一定要盡量雙贏，能幫到他的時(shí)候，要伸手相助。
本期的內(nèi)容就到這里了，《成本洞見(jiàn)》欄目每周一、三、五將在【廣聯(lián)達(dá)河南】上進(jìn)行更新，敬請(qǐng)期待！
