0371-63215179
0371-63215179
第一部分
2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》
一、房屋建筑與裝飾工程
1.執(zhí)行2021年《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》時，混凝土墻體支設(shè)模板時留下的對拉螺栓孔洞防水封堵是否需要另行計(jì)??？
答：無需另行計(jì)取，對拉螺栓孔洞防水封堵已包含在相應(yīng)模板工程工作內(nèi)容中。
2.2021年《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》中“9-264 DS砂漿”，厚度按多少編制？
答：2021年《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》中“9-264 DS砂漿”依據(jù)建筑構(gòu)造通用圖集《工程做法》（19BJ1-1）及《地下工程防水》（08BJ6-1）按20mm厚編制。
3.2021年《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》中三軸水泥攪拌樁的工程量如何計(jì)算？
答：根據(jù)2021年《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》第二章地基處理與邊坡支護(hù)工程工程量計(jì)算規(guī)則第三條第一款：“深層水泥攪拌樁按設(shè)計(jì)有效樁長另加設(shè)計(jì)加灌長度乘以設(shè)計(jì)樁徑截面積，以體積計(jì)算；扣除三軸攪拌樁單獨(dú)成樁時重疊部分體積；不扣除攪拌樁每次成樁時與群樁間的重疊部分體積”。
【例】某水泥攪拌墻（圖-1），采用三軸攪拌樁施工（圖-2），樁徑為850mm，樁軸（圓心）矩為600mm，樁長10m，水泥摻量20%，計(jì)算該水泥攪拌墻工程量并執(zhí)行消耗量標(biāo)準(zhǔn)?！ ?/p>
圖-2 三軸攪拌樁示意圖
解：（1）計(jì)算三軸攪拌樁單獨(dú)成樁（單幅）時成樁體積
按照計(jì)算規(guī)則，三軸攪拌樁單獨(dú)成樁時重疊部分體積應(yīng)扣除。
根據(jù)圖-2可知，單獨(dú)成樁截面積S為三個圓面積扣減4個重疊的弓形面積
計(jì)算方式為：
圓面積：S1=（0.85/2）2×3.1416×3=1.7024m2
圓心角：θ=2×acos(0.3/0.425)=90.1983°
一個扇形面積：S2=（0.85/2）2×3.1416×90.1983/360=0.1423 m2
三角形面積：S3=(0.4252-0.32)1/2×2×0.3/2=0.0903m2
一個弓形面積: S4=S2-S3=0.1423-0.0903=0.052 m2
單獨(dú)成樁截面積: S=S1-S4×4=1.7024-0.052×4=1.4944m2
該單獨(dú)成樁的三軸攪拌樁工程量：V1=1.4944×10 =14.94m3（保留小數(shù)點(diǎn)2位）
?。?）計(jì)算水泥攪拌墻（攪拌樁群樁）時成樁體積
按照計(jì)算規(guī)則，不扣除攪拌樁每次成樁時與群樁間的重疊部分體積。
根據(jù)圖-1可知，該水泥攪拌墻由8輻三軸攪拌樁組成
則：該水泥攪拌墻工程量 V=V1×8=119.52m3
（3）選擇消耗量標(biāo)準(zhǔn)中相應(yīng)子目
執(zhí)行2-10水泥攪拌樁 三軸 水泥摻量18%子目消耗量×119.52m3
執(zhí)行2-13水泥摻量每增1% 子目消耗量×（20-18）×119.52m3。
4.2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》是否適用于整體更新改造工程？
答：根據(jù)2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》和《北京市房屋修繕工程計(jì)價依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》總說明中關(guān)于適用范圍的規(guī)定，整體更新改造工程不適用2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》，執(zhí)行2021年《北京市房屋修繕工程計(jì)價依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》。
二、通用安裝工程
5.依據(jù)2021年《通用安裝工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》確定建筑安裝工程費(fèi)的，接地極利用筏板基礎(chǔ)上下兩層鋼筋焊接成接地網(wǎng)，應(yīng)執(zhí)行什么子目？
答：執(zhí)行第四冊電氣設(shè)備安裝工程中“利用底板鋼筋作接地極”子目。
4.依據(jù)2021年《通用安裝工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》確定建筑安裝工程費(fèi)的，給排水、消防等管道噴標(biāo)識是否含在管道安裝子目中？
答：給排水、消防等管道噴標(biāo)識未包含在管道安裝子目中，執(zhí)行第十二冊刷油 防腐蝕 絕熱工程 第二章刷油工程章說明第三條：“零星刷油（包括：色環(huán)漆、噴標(biāo)識、散熱器補(bǔ)口等）執(zhí)行本章相應(yīng)子目，其人工乘系數(shù)2.0。”
5.依據(jù)2021年《通用安裝工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》確定建筑安裝工程費(fèi)的，電纜進(jìn)入配電箱除預(yù)留配電箱半周長外是否計(jì)算電纜頭預(yù)留的1.5m？
答：需要計(jì)算電纜頭預(yù)留的1.5m。
6.依據(jù)2021年《通用安裝工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》確定建筑安裝工程費(fèi)的，二次結(jié)構(gòu)暗配管的開槽費(fèi)用是否需要單獨(dú)記?。?/p>
答：需要單獨(dú)計(jì)取，開槽執(zhí)行第四冊電氣設(shè)備安裝工程第十三章附屬工程鑿槽相關(guān)子目。
7.依據(jù)2021年《通用安裝工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》確定建筑安裝工程費(fèi)的，弱電監(jiān)控和網(wǎng)絡(luò)用的光纜預(yù)留長度怎么計(jì)算？
答：除設(shè)計(jì)有特殊要求和規(guī)范有明確規(guī)定外，光纜預(yù)留長度可參照第五冊建筑智能化工程第二章綜合布線系統(tǒng)工程工程量計(jì)算規(guī)則第二條：“光纜布放路由盤留，預(yù)留長度為3～5ｍ。光纜在電信間、設(shè)備間配線柜處預(yù)留長度應(yīng)為 5～10ｍ，工作區(qū)處預(yù)留長度應(yīng)為1.0～1.5ｍ。
8.2021年《通用安裝工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》中，第四冊電氣設(shè)備安裝工程頂棚嵌入式筒燈子目是否包含吊頂開孔？
答：頂棚嵌入式筒燈子目不包含吊頂開孔工作內(nèi)容，按《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》第十三章天棚工程說明“天棚子目已綜合石膏板、木板面層上開燈孔、檢修孔,在金屬板、玻璃、石材面板上開孔,另行計(jì)算?！眻?zhí)行。
9.依據(jù)2021年《通用安裝工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》確定建筑安裝工程費(fèi)的，第五冊建筑智能化工程光纜終端盒子目是否包含光纜與尾纖的熔接工作？
答：光纜終端盒子目不包含光纜與尾纖的熔接工作，需另執(zhí)行光纖連接 熔接法子目。
10.2021年《通用安裝工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》中，第七冊通風(fēng)空調(diào)工程廁所排氣扇子目與第四冊電氣設(shè)備安裝工程單相排風(fēng)扇子目有何區(qū)別？
答：第七冊通風(fēng)空調(diào)工程廁所排氣扇子目適用于廁所安裝的與風(fēng)管直接相連的排氣扇的安裝；第四冊電氣設(shè)備安裝工程單相排風(fēng)扇子目適用于其它與室外直接相連的排風(fēng)扇的安裝。
11.2021年《通用安裝工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》中，采暖、給排水管道與市政的劃分界線是什么，埋地管道挖填土方應(yīng)如何計(jì)?。?/p>
答：采暖、給排水管道以與市政管道碰頭點(diǎn)（計(jì)量表井、閥門井、碰頭井）為界，碰頭點(diǎn)到建筑物之間的室外管道執(zhí)行《通用安裝工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》，其挖填土方執(zhí)行《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》相應(yīng)子目；碰頭點(diǎn)以外的管道及其挖填土方執(zhí)行《市政工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》相應(yīng)子目。
12.依據(jù)2021年《通用安裝工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》確定建筑安裝工程費(fèi)的，第十二冊刷油 防腐蝕 絕熱工程通風(fēng)管道保溫外保護(hù)層如何計(jì)算工程量？
答：通風(fēng)管道保溫外保護(hù)層工程量按實(shí)際纏繞表面積計(jì)算。
三、其他
13.依據(jù)2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》確定建筑安裝工程費(fèi)的，土石方運(yùn)輸子目材料表中“棄土或渣土消納”的消納數(shù)量和單價如何確定？外運(yùn)土石方不需消納處置或暫存土回運(yùn)的，如何執(zhí)行？
答：土石方工程施工中發(fā)生的場外運(yùn)輸土（石）方，經(jīng)專家論證須消納處置的棄土（石）方，消納數(shù)量和單價按專家論證通過的棄土（石）運(yùn)輸處置方案和棄土（石）方的密度、《北京市發(fā)展和改革委員會 北京市市政市容管理委員會關(guān)于調(diào)整本市非居民垃圾處理收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（京發(fā)改〔2013〕2662號）確定。外運(yùn)土石方不需消納處置或暫存土回運(yùn)的，棄土或渣土消納的消耗量清零。
第二部分費(fèi)用指標(biāo)
14.根據(jù)《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于執(zhí)行2021年〈北京市建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)〉和〈北京市房屋修繕工程計(jì)價依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)〉的規(guī)定〉的通知》（京建法〔2021〕11號）規(guī)定，在編制最高投標(biāo)限價時，《預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》未包括的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目，《北京工程造價信息》發(fā)布了相應(yīng)費(fèi)用指標(biāo)的，其費(fèi)用應(yīng)依據(jù)基準(zhǔn)期的費(fèi)用指標(biāo)自主測算，合理確定，但不得低于相應(yīng)費(fèi)用指標(biāo)的中間值。請問：招標(biāo)人自行供應(yīng)的材料（甲供材）是否作為依據(jù)《北京工程造價信息》費(fèi)用指標(biāo)的中間值計(jì)算現(xiàn)場管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)及利潤等費(fèi)用項(xiàng)目的基數(shù)？
答：依據(jù)《北京工程造價信息》費(fèi)用指標(biāo)的中間值計(jì)算現(xiàn)場管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)及利潤等費(fèi)用時，招標(biāo)人自行供應(yīng)的材料（甲供材）屬于在2021年《預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》中列出的材料，作為現(xiàn)場管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)及利潤的計(jì)算基數(shù)；未列出的材料則不作為計(jì)算基數(shù)。
來源：北京住建委
