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裝配式建筑成本控制難點(diǎn)
來源:李顥,陳曉紅/作者:管理員/ 日期:2022-11-09

(1)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化程度低


我國裝配式建筑起步較晚,多方面原因造成了設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化程度低的問題。首先,設(shè)計(jì)方案未貫徹裝配式設(shè)計(jì)思維。目前建設(shè)單位主流設(shè)計(jì)想法是以現(xiàn)澆方式為基礎(chǔ),再拆分構(gòu)件,最后對(duì)構(gòu)件深化加工。這樣易導(dǎo)致拆分后的構(gòu)件形狀差異大、類型不一,難以進(jìn)行批量化生產(chǎn)和運(yùn)輸。其次,沒有吃透規(guī)范,用活規(guī)范。雖然國外有些成熟的經(jīng)驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)可供參考,但我國裝配式建筑發(fā)展需考慮國情,走符合中國裝配式建筑發(fā)展的道路。目前,設(shè)計(jì)單位缺乏對(duì)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的靈活應(yīng)用,需要吃透規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)工程實(shí)際情況合理設(shè)計(jì)。


(2)生產(chǎn)規(guī)模小,專業(yè)化程度低


裝配式建筑生產(chǎn)階段,大量的構(gòu)配件需要經(jīng)工廠加工,而目前裝配式預(yù)制構(gòu)配件批量化生產(chǎn)困難,工人專業(yè)化程度不高,裝配式建筑生產(chǎn)成本難以有效控制。首先,生產(chǎn)規(guī)模小。由于傳統(tǒng)建筑常采用現(xiàn)澆施工方式,導(dǎo)致預(yù)制構(gòu)配件生產(chǎn)規(guī)模較小。同時(shí),構(gòu)配件產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化程度不高,要根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況定制模具,因而流水線設(shè)備以及模具攤銷成本大,難以實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)的批量化。其次,生產(chǎn)工人專業(yè)化程度不高。裝配式建筑生產(chǎn)階段產(chǎn)業(yè)化管理模式不成熟,產(chǎn)業(yè)工人流動(dòng)性大,缺乏高素質(zhì)、高技能人才,影響構(gòu)件成品制作的合格率。在生產(chǎn)過程中常出現(xiàn)構(gòu)件脫模過早、養(yǎng)護(hù)不足或保護(hù)層厚度不夠的情況,從而導(dǎo)致構(gòu)件強(qiáng)度達(dá)不到使用要求,產(chǎn)生修補(bǔ)成本,甚至可能導(dǎo)致構(gòu)件倒塌,安全成本上升。


(3)運(yùn)輸距離遠(yuǎn)、效率低


裝配式建筑運(yùn)輸流程包括:運(yùn)輸車裝卸、制定運(yùn)輸路線、現(xiàn)場存儲(chǔ)。運(yùn)輸車的安排、現(xiàn)場臨時(shí)儲(chǔ)存、二次搬運(yùn)以及運(yùn)輸距離等因素都會(huì)對(duì)裝配式建筑運(yùn)輸階段成本產(chǎn)生影響。首先,我國主要采用散裝運(yùn)輸。由于裝配式建筑構(gòu)件形狀差異大,導(dǎo)致我國的運(yùn)輸方式有別于國外存儲(chǔ)運(yùn)輸一體化運(yùn)輸方式。面對(duì)大量尺寸不一的構(gòu)件,難以有效分類,也無法大量集中運(yùn)輸,所以只能被迫采用散裝運(yùn)輸,導(dǎo)致裝配式建筑的運(yùn)輸成本較高。其次,構(gòu)配件生產(chǎn)廠離施工現(xiàn)場較為偏遠(yuǎn)。大多數(shù)裝配式構(gòu)配件企業(yè)為節(jié)約土地成本而在郊區(qū)選址,導(dǎo)致運(yùn)輸距離遠(yuǎn),運(yùn)輸成本增加。同時(shí),專業(yè)運(yùn)輸人員欠缺也導(dǎo)致運(yùn)輸效率低,運(yùn)輸成本偏高。


(4)施工工藝要求高,缺乏先進(jìn)技術(shù)的靈活應(yīng)用


裝配式建筑施工工藝要求高,同時(shí)對(duì)于先進(jìn)科學(xué)技術(shù)的應(yīng)用處于探索階段,導(dǎo)致裝配式建筑施工階段成本控制困難。首先,裝配式建筑構(gòu)件數(shù)量多,構(gòu)件安裝機(jī)械化、精細(xì)化、協(xié)同化要求更高。另外,相比傳統(tǒng)建筑,裝配式建筑施工所需的灌漿工、預(yù)埋工、構(gòu)件裝配工等新工種,市場需求緊缺,薪資水平偏高。其次,裝配式建筑施工階段對(duì)先進(jìn)技術(shù)的靈活應(yīng)用較為困難。裝配式建筑施工階段應(yīng)用BIM等先進(jìn)技術(shù),可以有效調(diào)控現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施和大型機(jī)械進(jìn)出場時(shí)間,輔助管理人員把控整體施工進(jìn)展。而國內(nèi)BIM人才需求不斷增長,BIM專業(yè)人才短缺,相關(guān)技術(shù)應(yīng)用受阻。


本文節(jié)選自《建筑經(jīng)濟(jì)》2022年S1期“裝配式建筑成本控制難點(diǎn)與對(duì)策研究”,作者:李顥,陳曉紅,高玉潔,由“建筑經(jīng)濟(jì)與管理”編輯整理。