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工程結(jié)算在準備階段應該注意哪些方面?
來源:本站/作者:管理員/ 日期:2022-11-30

有人說,工程造價是門定量的科學;也有人說,工程造價是門只可意會的藝術?;蛟S,在工程預算階段,造價更應說是一門科學,而在工程結(jié)算階段,造價更象是門藝術。"同樣的工程,不同的團隊去處理結(jié)算問題,會有不同的結(jié)果",對這個命題我相信沒有同行會去進行反駁。


工程結(jié)算,看起來似乎是工程竣工后的工作。但如果你等到工程竣工后才去處理相關結(jié)算事宜,那實在是太遲了?;蛟S,你就為你的公司造成了不可挽回的損失。


實際上,工程結(jié)算應分為幾個階段:


準備階段,編制階段,報審階段,審定階段,本篇來看一下準備階段需要注意哪些方面。


準備階段,是許多人不重視或者沒認識到的階段。這個階段,實際上是一個非常重要的階段。在這個階段,要為結(jié)算編制準備好充實的基礎資料,以支持所編制的結(jié)算真實性、科學性。這個階段,從工程招投標開始,至工程竣工結(jié)算編制結(jié)束,貫穿于工程建設全過程中。


工程招投標中的結(jié)算準備:


一個成熟的造價工作者,在工程招投標時,不僅僅是簡單的核算招標清單的準確性,而是在復核了招標清單的準確性的基礎上,結(jié)合招標文件上確定了的關于結(jié)算的合同條款,對招標清單的錯漏之處進行細致的分析,考慮好如何在結(jié)算時加以充分利用,然后再決定如何提出對招標文件及清單的澄清意見,并在報價中進行相應處理。如某招標清單中,門窗部份,設計為木窗,而投標人知道業(yè)主將來要改為鋁合金窗,在報價時把木窗價格相對報得低一點,結(jié)算時扣除時的結(jié)果大家就都能想到的了。再如某招標清單中(固定單價合同),砼有梁板數(shù)量偏多,柱數(shù)量偏少,投標報價時,有梁板的價格就報的稍低些,柱的價格報得稍高些。


工程施工過程中的結(jié)算準備:


在施工過程中的結(jié)算準備工作,主要是對索賠事件的處理。也就是行業(yè)中俗稱的簽證處理?,F(xiàn)在有許多建設單位的人,他們不了解索賠是什么回事,也豈諱有人對他們說索賠什么的,所以,要哄得他們開心,就別對他們提什么索賠的事。簽證工作對結(jié)算的重要性,我相信所有和工程有關系的人都知道的,所謂"中標靠壓價,賺錢靠索賠",就不用多說了。在起草簽證文件時,要注意詞語得當,因果關系明確,要把引起工程費用增加的責任確定在建設單位。我見過許多這樣的簽證:為保證工程質(zhì)量,采取了如何如何的措施。如某砼灌注柱結(jié)算,施工單位出示了一份簽證:設計柱徑500,標準樁管外徑480(計價表計算規(guī)則設計500的灌注柱按標準樁管外徑480計算工程量),為保證施工質(zhì)量,施工單位在樁管端部焊上一圈直徑為10的一級鋼筋,保證成孔直徑為500,要求計算因此增加的費用。保證質(zhì)量是施工單位的天職,為此采取的措施也是施工單位應盡的責任和義務,這錢是施工單位應該出的,誰還另外給你算錢呀?但如果改為:應建設單位(或者監(jiān)理)指令,樁管端部焊上一圈直徑為10的一級鋼筋,保證成孔直徑為500,那結(jié)果可能就不一樣了。另外起草簽證文件時還要注意不和合同上的相關條款有沖突。簽證內(nèi)容主要有這么幾類:工程變更簽證(包括建設單位含設計、監(jiān)理單位的書面通知、口頭通知等,設計交底材料)、材料價格認定等。如果某些重大變更影響到合同內(nèi)容的,則需要簽訂補充協(xié)議。


簽證文件經(jīng)相關人員簽認后,應盡早的計算出相應的造價變化文件。供結(jié)算時使用。另外,引起工程造價改變的事件發(fā)生后,應在其時效時間內(nèi)做好簽證工作。以免過了時效,不能索賠。


竣工時的結(jié)算準備:


此時主要準備工作主要是把前面形成的各種資料匯編起來,供結(jié)算時使用。


(來源:土木工程網(wǎng))