0371-63215179
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某工程的施工合同中明確合同價(jià)格形式：固定單價(jià)，且在固定單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：子項(xiàng)清單工程量誤差在3%以內(nèi)不予調(diào)整，子項(xiàng)清單工程量誤差超過士3%的僅調(diào)整超過部分，發(fā)包人以及承包人應(yīng)在開標(biāo)前10日提出招標(biāo)清單數(shù)量及清單項(xiàng)目誤差計(jì)算書，雙方均未提出的竣工結(jié)算時(shí)將不再調(diào)整，視為優(yōu)惠。”請(qǐng)問，辦理結(jié)算審核時(shí)，審核單位對(duì)原有圖紙中的工程量是否要重新計(jì)算、重新核對(duì)？
“子項(xiàng)清單工程量誤差在3%以內(nèi)不予調(diào)整”，這里的“不予調(diào)整”有兩種理解，一種是3%以內(nèi)的工程量誤差風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)，如果給定工程量是100，實(shí)際完成了104，則應(yīng)該按照101的工程量計(jì)價(jià)；另一種是指工程量偏差3%以內(nèi)的價(jià)款不予調(diào)整，如果給定工程量是100，實(shí)際完成了104，超過103的部分應(yīng)該調(diào)整原合同價(jià)款重新進(jìn)行組價(jià)。
這里的約定本身存在一些歧義，假設(shè)按照約定的是關(guān)于工程量偏差規(guī)則來理解。一般來說，合同中約定工程量偏差在3%以內(nèi)不予調(diào)整價(jià)款并不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是合法有效的合同約定，即便約定30%以內(nèi)的偏差不予調(diào)整，違反了《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中關(guān)于工程量偏差的規(guī)定，該約定也仍然是有效的。另外，如果合同約定的是關(guān)于工程量誤差的規(guī)則，也就是實(shí)際工程量與清單工程量差異3%以內(nèi)不予調(diào)整，假設(shè)按圖紙施工實(shí)際完成了105，清單只有100，根據(jù)合同約定最后應(yīng)該按照100+2的工程量進(jìn)行結(jié)算。發(fā)承包人在合理范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)都是合法有效的約定，審核人員同樣應(yīng)該予以認(rèn)可。
