0371-63215179
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2020年7月24日，（建辦標(biāo)〔2020〕38號(hào)）住房和城市建部辦公廳《關(guān)于印發(fā)工程造價(jià)改革工作方案的通知》，逐步停止發(fā)布預(yù)算定額；2021年06月03日，（國發(fā)〔2021〕7號(hào)）國務(wù)院關(guān)于深化“證照分離”改革進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)主體發(fā)展活力的通知，取消工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定。在這僅僅不足一年時(shí)間，工程造價(jià)專業(yè)受到了嚴(yán)峻的考驗(yàn)，作為造價(jià)工作者何去何從？
從宏觀建筑市場(chǎng)方向考慮
建筑市場(chǎng)的發(fā)展方向至少?zèng)Q定了造價(jià)從業(yè)人員的10年規(guī)劃，造價(jià)工作者何去何從需要長(zhǎng)遠(yuǎn)眺望。參考“李福和在建筑前沿公眾號(hào)發(fā)表的文章《2020，沒有增量的競(jìng)爭(zhēng)》”，從建材使用量角度與投資角度分析，2018年以后建筑市場(chǎng)未來不可能再有增量，建筑業(yè)處在行業(yè)的頂峰。
今年房地產(chǎn)行業(yè)討論的“內(nèi)卷”這個(gè)詞火熱，意味著近幾年房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)不容樂觀，而房地產(chǎn)行業(yè)的造價(jià)業(yè)務(wù)是很大一部分，造價(jià)從業(yè)者必定受到影響。許多從業(yè)者2010年的目標(biāo)是奔向甲方崗位，可是到現(xiàn)在又逃離甲方崗位，這說明建筑市場(chǎng)中業(yè)務(wù)前端的造價(jià)人才飽和了，工作強(qiáng)度不能與收入回報(bào)成正比。
逐步停止發(fā)布定額，其實(shí)沖擊的更多是初級(jí)造價(jià)從業(yè)者，而對(duì)于工作5年以上的造價(jià)從業(yè)者來說，原來靠定額計(jì)價(jià)，現(xiàn)在需要自己定價(jià)，實(shí)際工作量增加了很多，造價(jià)市場(chǎng)是擴(kuò)大的趨勢(shì)。造價(jià)工作量擴(kuò)大就需要大量的人才，雖然建筑市場(chǎng)沒有增量，但人才需求增加，可以說是能 “相互抵消”市場(chǎng)變化。
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從建筑市場(chǎng)大環(huán)境下，以及工程造價(jià)專業(yè)現(xiàn)狀分析，取消造價(jià)資質(zhì)認(rèn)定不影響從業(yè)者。造價(jià)資質(zhì)只是企業(yè)里的一個(gè)承攬項(xiàng)目的“抓手”，原規(guī)則是以資質(zhì)等級(jí)方面評(píng)價(jià)，現(xiàn)規(guī)則是從企業(yè)信譽(yù)方面評(píng)價(jià)，取消造價(jià)資質(zhì)認(rèn)定是優(yōu)化營商環(huán)境的舉措，與造價(jià)從業(yè)沒有關(guān)系。說的直白一些，公司的業(yè)務(wù)調(diào)整與造價(jià)人員工作有什么關(guān)系？企業(yè)找不到業(yè)務(wù)，員工離職再謀工作即可，只要技術(shù)好何愁沒地方去呢？
對(duì)于造價(jià)從業(yè)者，心里不要恐慌，學(xué)好一門技術(shù)是當(dāng)前最需要關(guān)心的問題。造價(jià)從業(yè)者在以前建筑市場(chǎng)趨勢(shì)較好的環(huán)境下生存，是比較舒服，而當(dāng)今需要不斷學(xué)習(xí)進(jìn)步，跟上時(shí)代發(fā)展不被淘汰才是正確的選擇。市場(chǎng)需求變化只是暫時(shí)的，近年來提倡大國工匠、工匠精神，房地產(chǎn)“內(nèi)卷”和一些人“躺平”與精益求精不搭邊，振作精神打造自己，建筑市場(chǎng)是需要人才的。
從微觀造價(jià)職場(chǎng)方向考慮
在微觀職場(chǎng)中考慮，取消造價(jià)資質(zhì)認(rèn)定對(duì)一些造價(jià)證書掛靠情況有影響，沒有資質(zhì)就不需要那么多造價(jià)證書了，排擠出去一部分非從業(yè)人員的證書，市場(chǎng)上會(huì)重組造價(jià)企業(yè)，有能力有證書的造價(jià)從業(yè)者會(huì)成為佼佼者。
取消造價(jià)資質(zhì)認(rèn)定并不是取消造價(jià)公司，造價(jià)業(yè)務(wù)出了問題，由個(gè)人承擔(dān)責(zé)任還是公司承擔(dān)？顯然還是公司行為需要公司承擔(dān)，所以，取消造價(jià)資質(zhì)了，在執(zhí)業(yè)過程中承擔(dān)的責(zé)任還是無變化。許多人討論說以后就是個(gè)人執(zhí)業(yè)情況，但是市場(chǎng)上客戶需求是以公司為主體對(duì)象的，即使如律師從業(yè)模式一樣，也需要事務(wù)所的存在，除非私企老板雇用你做造價(jià)的工作是個(gè)人執(zhí)業(yè)行式。
逐步停止發(fā)布定額以后，造價(jià)咨詢公司的業(yè)務(wù)會(huì)發(fā)生變化，就像現(xiàn)在房地產(chǎn)項(xiàng)目駐場(chǎng)“造價(jià)全過程”的人員，坐在施工現(xiàn)場(chǎng)就叫全過程，離開施工現(xiàn)場(chǎng)就不能稱為全過程，這就是市場(chǎng)變化引起的造價(jià)咨詢公司改變的現(xiàn)象。對(duì)于造價(jià)從業(yè)者來說，在辦公室與跑到施工現(xiàn)場(chǎng)是因?yàn)楣ぷ餍枰?，業(yè)務(wù)在哪里就要去哪里工作，不需要招標(biāo)定價(jià)了就去施工現(xiàn)場(chǎng)跟蹤管理，這是影響到造價(jià)人員工作環(huán)境。
目前，許多造價(jià)咨詢企業(yè)承攬房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)務(wù)量較大，實(shí)際是為地產(chǎn)客戶代勞業(yè)務(wù)，90%以上的工作是計(jì)算工程量，從業(yè)3年內(nèi)的造價(jià)人員就可以勝任工作，說明技術(shù)含量相對(duì)較低，服務(wù)技術(shù)含量低也意味著利潤較低，此階段的業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)激烈，走進(jìn)了一個(gè)“魔鬼圈”內(nèi)。造價(jià)資質(zhì)取消，也正是造價(jià)咨詢企業(yè)轉(zhuǎn)變的時(shí)期，解決客戶問題是核心競(jìng)爭(zhēng)力，再一步就是搞好客戶關(guān)系，最終以業(yè)務(wù)數(shù)量和技術(shù)實(shí)力樹立企業(yè)品牌。此階段組建咨詢公司門檻降低，也正是一些從業(yè)人員的創(chuàng)業(yè)時(shí)機(jī)，只要自身技術(shù)好，幾個(gè)人合伙創(chuàng)建咨詢公司很輕松，造價(jià)資質(zhì)取消是減少了創(chuàng)業(yè)者的投資。
在20年前，預(yù)算員比勞動(dòng)工人只是稍強(qiáng)那么一點(diǎn)，也就是太陽曬不著而已；但晚上住工棚還需要加班，每天工作熬夜到凌晨也是正常的事，比起干活的工人也好不到哪里去。房地產(chǎn)紅利期不少白領(lǐng)加入，建筑市場(chǎng)需求量變大，出現(xiàn)了第三方監(jiān)管，涌入大量人才，這正是造價(jià)咨詢企業(yè)的興起時(shí)期。近年來，房地產(chǎn)逐步走向衰退，造價(jià)咨詢企業(yè)立足比較難，原來造價(jià)資質(zhì)還可以是一個(gè)“敲門磚”，現(xiàn)在必須組織大量造價(jià)人才去應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。這不僅是要有管理經(jīng)驗(yàn)，還要不斷學(xué)習(xí)，市場(chǎng)變化這么快，管理經(jīng)驗(yàn)已經(jīng)過時(shí)了，炒熱的一個(gè)名詞“大數(shù)據(jù)”是咨詢企業(yè)的一道坎，咨詢企業(yè)處于轉(zhuǎn)折點(diǎn)上。從工作環(huán)境到組織管理，能夠隨著市場(chǎng)變化的企業(yè)才會(huì)立足，能夠隨著市場(chǎng)變化的人才是佼佼者。
從微觀職場(chǎng)上來看，造價(jià)從業(yè)者需要提升技術(shù)，取消造價(jià)資質(zhì)認(rèn)定和逐步停止發(fā)布定額是造價(jià)人才涌現(xiàn)出來的好時(shí)期。要相信未來，春暖花開，我們山頂上見。
從建筑市場(chǎng)需求方向考慮
逐步停止發(fā)布定額，“定價(jià)”變成了造價(jià)人員自主確定，從目前情況看，施工企業(yè)的造價(jià)人員是占居上風(fēng)，懂得施工實(shí)際成本的人是有絕對(duì)定價(jià)權(quán)的。房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲乙雙方“稀里糊涂的報(bào)價(jià)、稀里糊涂的定價(jià)、稀里糊涂的結(jié)算”，這是當(dāng)前許多項(xiàng)目交易的情況，價(jià)格數(shù)據(jù)無依據(jù)，很有可能是拍腦袋出來的，通常會(huì)考慮：“以往項(xiàng)目這個(gè)價(jià)格，現(xiàn)在的項(xiàng)目與這個(gè)價(jià)格差不多就可以”，雙方拍定價(jià)格以后，最終施工企業(yè)虧損，結(jié)算各種爭(zhēng)議集中爆發(fā)出來。建筑市場(chǎng)需要造價(jià)管理者解決這些問題，項(xiàng)目虧錢就急需要企業(yè)調(diào)整管理策略，這也正是造價(jià)人才施展才華之時(shí)。
對(duì)于造價(jià)咨詢企業(yè)來說，重視業(yè)績(jī)、重視信譽(yù)、重視人才是關(guān)鍵，能夠有核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的企業(yè)必定跑在行業(yè)最前面。企業(yè)的業(yè)績(jī)是累加起來的，取消造價(jià)資質(zhì)認(rèn)定與以往業(yè)績(jī)無影響，今后的業(yè)績(jī)也是需要經(jīng)營管理才會(huì)增加，穩(wěn)定的客戶關(guān)系，服務(wù)好客戶，業(yè)績(jī)就自然增長(zhǎng)。企業(yè)信譽(yù)來源于客戶的評(píng)價(jià)，造價(jià)人才的多少可以代表企業(yè)的實(shí)力，所以，不管是大型咨詢公司還是新建咨詢公司，取消造價(jià)資質(zhì)認(rèn)定對(duì)造價(jià)人才的分布有很大關(guān)系。今后，造價(jià)咨詢企業(yè)面臨人才缺口，會(huì)淘汰一部分初級(jí)造價(jià)人員，只會(huì)計(jì)算工程量的人員將來的崗位競(jìng)爭(zhēng)會(huì)很激烈。
結(jié)束語
取消造價(jià)資質(zhì)認(rèn)定與逐步停止發(fā)布定額是市場(chǎng)變化，適應(yīng)變化者才能夠生存，造價(jià)從業(yè)者拼的是技術(shù)，冷靜的對(duì)待多變的市場(chǎng)環(huán)境，認(rèn)識(shí)自己的能力邊界，不恐慌、不畏懼、不懈怠、不僥幸。認(rèn)識(shí)到造價(jià)的本質(zhì)，踏實(shí)工作，從執(zhí)業(yè)方向看，取消造價(jià)資質(zhì)認(rèn)定這只是一個(gè)小小的波動(dòng)，僅僅是執(zhí)業(yè)路上的一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)。
*本文系王啟存原創(chuàng)，僅代表作者觀點(diǎn)，僅供參考，如有異議，煩請(qǐng)留言
