0371-63215179
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問：工期順延一年沒有說明非承包人原因，過程有相關(guān)證明發(fā)包人原因?qū)е碌难诱`.合同材料價(jià)格按照材料漲跌以《工程造價(jià)信息》某年某期發(fā)布的材料價(jià)格信息為基準(zhǔn)價(jià)?，F(xiàn)延期的施工期間的材料價(jià)是否執(zhí)行調(diào)整？一般而言，延誤后材料上漲要調(diào)增，材料價(jià)格下降，不進(jìn)行材料調(diào)差。那么現(xiàn)價(jià)格下跌，是否調(diào)整價(jià)格？
答：違約者不受益，這是基于民法中的誠信原則而在造價(jià)領(lǐng)域中衍生的規(guī)則，任何人不能因自己的違約行為而受益?！督ㄔO(shè)工程施工合同(示范文本)》7.5.1規(guī)定，在合同履行過程中，因下列情況導(dǎo)致工期延誤和(或)費(fèi)用增加的，由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和(或)增加的費(fèi)用，且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤(rùn)……因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`?！?013工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》9.8.3規(guī)定，發(fā)生合同工程工期延誤的，應(yīng)按照下列規(guī)定確定合同履行期的價(jià)格調(diào)整：1、因非承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的價(jià)格，應(yīng)采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期兩者的較高者。承包人在本來的計(jì)劃工期內(nèi)可以完成工作并獲得較高的利潤(rùn)，現(xiàn)在工程因非承包人原因被拖到了新的價(jià)格區(qū)間，如果根據(jù)下跌的材料價(jià)格調(diào)整工程價(jià)款，顯然會(huì)大大壓縮承包人的盈利空間，這對(duì)承包人而言是十分不公平的。
《民法典》第7條規(guī)定，民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，秉持誠實(shí)，恪守承諾.比較的經(jīng)典的一個(gè)案例是西安的開發(fā)商自己告自己沒有取得預(yù)售許可證，要求收回已經(jīng)賣出的房子.這個(gè)案子形成了后來的司法判例，任何人不能因?yàn)樽约旱倪`約行為而獲利，這也是民法誠信原則的具體體現(xiàn).所以本案中因發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ萄诱`，即便發(fā)生了有利于發(fā)包人的調(diào)價(jià)情形，也不應(yīng)該再調(diào)整材料價(jià)格。
