0371-63215179
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建設(shè)工程施工合同無(wú)效后，約定“管理費(fèi)”的處理
(最高人民法院第二巡回法庭2020年第7次法官會(huì)議紀(jì)要)
簡(jiǎn)要案情：A將案涉工程以公開(kāi)招標(biāo)形式發(fā)包給承包人B（建筑公司），后B將案涉工程以內(nèi)部承包名義非法轉(zhuǎn)包給自然人C，約定工程結(jié)算價(jià)以A與B之間最終確定的工程結(jié)算總價(jià)為準(zhǔn)，C按工程結(jié)算總價(jià)15%標(biāo)準(zhǔn)向B上交綜合管理費(fèi)。案涉工程已工收合并交付使用，A已向B支付全部工程款。
現(xiàn)C以B為被告向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求B支付全工款，B抗辯稱，其與C之間的合同屬無(wú)效，但有關(guān)工程價(jià)款約定仍應(yīng)參照適用，故應(yīng)扣除工程結(jié)算價(jià)15%的綜合管理費(fèi)。
問(wèn)題：建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定為無(wú)效，合同中約定的“管理費(fèi)”如何處理？
甲說(shuō)：參照合同約定說(shuō)
建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格時(shí)，盡管建設(shè)工程施工合同無(wú)數(shù)工程價(jià)款仍應(yīng)參照合同約定支付，“管理費(fèi)”屬于建設(shè)工程價(jià)款的組成部分，故應(yīng)參照約定處理。轉(zhuǎn)包方、違法分包方、被掛靠方(以下統(tǒng)稱轉(zhuǎn)包方)向轉(zhuǎn)承包人、掛靠人(以下統(tǒng)稱施工方)主張“管理費(fèi)”的，應(yīng)予支持；轉(zhuǎn)承包方要求返還“管理費(fèi)”的，不予支持。
乙說(shuō)：無(wú)效返還說(shuō)
題述情形下合同約定的“管理費(fèi)”屬于非法所得，合同中相關(guān)條款無(wú)效，應(yīng)參照合同無(wú)效的處理方式。轉(zhuǎn)包方主張應(yīng)從支付的工程價(jià)款中扣除“管理費(fèi)”的，不予支持；施工方主張返還“管理費(fèi)”或者工程價(jià)款不扣除“管理費(fèi)”的，應(yīng)予以支持。
丙說(shuō)：實(shí)際參與管理說(shuō)
題述情形下合同約定的“管理費(fèi)”有的為建設(shè)工程價(jià)款的組成部分，有的為轉(zhuǎn)包方的轉(zhuǎn)包牟利。對(duì)于前者，在查明轉(zhuǎn)包方實(shí)際參與了施工管理服務(wù)的情況下，可參照合同約定處理；對(duì)于后者，因轉(zhuǎn)包方并未進(jìn)行管理亦無(wú)實(shí)際付出，故不存在對(duì)其投入折價(jià)返還的問(wèn)題。在分配合同無(wú)效的后果時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，不使不誠(chéng)信的當(dāng)事人因合同無(wú)效而獲利。
法官會(huì)議紀(jì)要
建設(shè)工程施工合同因非法轉(zhuǎn)包、違法分包或掛靠行為無(wú)效時(shí)，對(duì)于該合同中約定的由轉(zhuǎn)包方收取“管理費(fèi)”的處理，應(yīng)結(jié)合個(gè)案情形根據(jù)合同目的等具體判斷。
如該“管理費(fèi)”屬于工程價(jià)款的組成部分，而轉(zhuǎn)包方也實(shí)際參與了施工組織管理協(xié)調(diào)的，可參照合同約定處理；
對(duì)于轉(zhuǎn)包方純粹通過(guò)轉(zhuǎn)包牟利，未實(shí)際參與施工組織管理協(xié)調(diào)，合同無(wú)效后主張“管理費(fèi)”的，應(yīng)不予支持。
合同當(dāng)事人以作為合同價(jià)款的“管理費(fèi)”應(yīng)予收繳為由主張調(diào)整工程價(jià)款的，不予支持。
基于合同的相對(duì)性，非合同當(dāng)事人不能以轉(zhuǎn)包方與轉(zhuǎn)承包方之間有關(guān)“管理費(fèi)”的約定主張調(diào)整應(yīng)支付的工程款。
