0371-63215179
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在編制招標(biāo)工程量清單時(shí)，應(yīng)當(dāng)以項(xiàng)目竣工結(jié)算作為最終投資控制目標(biāo)，保證工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性，即是保障最終投資控制目標(biāo)的第一步。但是在實(shí)踐中，存在因某些項(xiàng)目產(chǎn)生的特殊問題，表現(xiàn)得較為復(fù)雜，在實(shí)踐中需要豐富的工程經(jīng)驗(yàn)來解決。以下列舉兩個(gè)在結(jié)算實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)的容易產(chǎn)生重大結(jié)算爭議的招標(biāo)工程量清單編制問題，此類問題如解決不當(dāng)，有可能會(huì)造成竣工結(jié)算價(jià)偏離合理工程造價(jià)，造成項(xiàng)目投資控制不當(dāng)，甚至造成國有資金流失等問題。歡迎各位同業(yè)討論、補(bǔ)充！
擴(kuò)大化清單列項(xiàng)
擴(kuò)大化清單列項(xiàng)是指未按現(xiàn)行清單規(guī)范編制清單項(xiàng)目，而是擴(kuò)大單項(xiàng)清單所包含的內(nèi)容，以“項(xiàng)”為單位列項(xiàng)。例如，將氣體滅火系統(tǒng)列為一項(xiàng)清單，而不是按氣體滅火系統(tǒng)的組成部分將氣瓶、管道等分別按明細(xì)列清單項(xiàng)。擴(kuò)大化清單列項(xiàng)對應(yīng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)往往明細(xì)不全，也容易出現(xiàn)不平衡報(bào)價(jià)。根據(jù)清單規(guī)范，以“項(xiàng)”為單位的項(xiàng)目，實(shí)際上是固定總價(jià)的意思。施工過程局部發(fā)生變更常無法依據(jù)合同合理結(jié)算，極易造成結(jié)算爭議。出現(xiàn)上述問題的主要原因是因?yàn)槭┕D中有些項(xiàng)目工作設(shè)計(jì)深度不夠，常標(biāo)注“詳見廠家深化設(shè)計(jì)”，而所謂的“廠家深化設(shè)計(jì)”在招標(biāo)階段往往缺失。對于此類項(xiàng)目，有些編制人員以“項(xiàng)”為單位列項(xiàng)，即擴(kuò)大化清單列項(xiàng)。
對策：若以“項(xiàng)”為單位列項(xiàng)，導(dǎo)致投標(biāo)報(bào)價(jià)出現(xiàn)不平衡報(bào)價(jià)后，施工過程局部變更將無法依據(jù)合同合理結(jié)算，因此，必須重視和解決擴(kuò)大化清單列項(xiàng)導(dǎo)致結(jié)算爭議問題。要解決擴(kuò)大化清單列項(xiàng)的問題，首當(dāng)其沖是在設(shè)計(jì)階段解決施工圖深度的問題。如果在設(shè)計(jì)階段沒能解決施工圖深度問題，當(dāng)招標(biāo)時(shí)圖紙中某些項(xiàng)目深度不能達(dá)到施工圖標(biāo)準(zhǔn)，需經(jīng)過廠家深化設(shè)計(jì)時(shí)，編制招標(biāo)工程量清單也不要以“項(xiàng)”為單位擴(kuò)大化列項(xiàng)，而應(yīng)當(dāng)按計(jì)量規(guī)范列項(xiàng)，估量模擬清單。工程量可以依據(jù)現(xiàn)有圖紙并參考類似項(xiàng)目指標(biāo)估算，或在編制招標(biāo)工程量清單的過程中找滿足要求的廠家進(jìn)行深化設(shè)計(jì)并報(bào)價(jià)，并參考廠家深化結(jié)果按清單規(guī)范編制招標(biāo)工程量清單。
項(xiàng)目清單歧義
項(xiàng)目清單歧義指不同計(jì)價(jià)人員對項(xiàng)目清單的計(jì)量規(guī)則或計(jì)價(jià)內(nèi)容及范圍理解相異，從而導(dǎo)致項(xiàng)目的竣工結(jié)算爭議。發(fā)生此類問題主要有以下原因：
（1）項(xiàng)目特征描述對計(jì)量計(jì)價(jià)的表述不清。例如“挖一般土方”的清單項(xiàng)目特征描述時(shí)沒有描述棄土運(yùn)距，則在結(jié)算時(shí)就此項(xiàng)清單單價(jià)是否包含土方外運(yùn)費(fèi)用產(chǎn)生爭議。
（2）清單規(guī)范與地方額定不一致。筆者負(fù)責(zé)的項(xiàng)目中，清單規(guī)范計(jì)量規(guī)則與地方定額約定容易產(chǎn)生不一致的有：樓梯間踢腳線、塔吊的進(jìn)出場費(fèi)、混凝土模板、土方工程等項(xiàng)目。
對策：
（1）盡可能嚴(yán)格按清單規(guī)范列項(xiàng)，規(guī)范項(xiàng)目特征描述，如果確實(shí)必要補(bǔ)充清單項(xiàng)目，應(yīng)補(bǔ)充計(jì)算規(guī)則。
圖紙中大部分實(shí)體工程和措施項(xiàng)目均可以也應(yīng)當(dāng)按計(jì)量規(guī)范列項(xiàng)并計(jì)量。如有計(jì)量規(guī)范中沒有的項(xiàng)目需補(bǔ)充清單，應(yīng)當(dāng)考慮以下三個(gè)要素：工程量計(jì)量原則、影響價(jià)格的因素及施工過程可能發(fā)生的變更。在招標(biāo)工程量編制說明及招標(biāo)文件的工程量清單章節(jié)寫明計(jì)量方式和工作內(nèi)容，并在注意項(xiàng)目特征的描述。
（2）規(guī)避清單規(guī)范與地方定額不一致引起的工程量清單爭議問題
根據(jù)當(dāng)前國家及地方有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)控制價(jià)是依據(jù)地方定額編制，且大部分施工企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)也是依據(jù)地方定額編制的，因此當(dāng)?shù)胤蕉~與清單計(jì)量規(guī)則約定不一致時(shí)，如果沒有明確的說明或編制措施，則有可能會(huì)因理解偏差等原因?qū)е聢?bào)價(jià)失誤或結(jié)算爭議。為了規(guī)避理解偏差等原因?qū)е聢?bào)價(jià)失誤或結(jié)算爭議，編制招標(biāo)工程量清單時(shí)，應(yīng)當(dāng)參考地方定額有關(guān)規(guī)定列項(xiàng)計(jì)量，并在編制說明中注明計(jì)量規(guī)則。以筆者參與的一個(gè)項(xiàng)目中的腳手架案例加以說明。
以腳手架為例，13清單規(guī)范規(guī)定“使用綜合腳手架時(shí)，不再使用外腳手架、里腳手架等單項(xiàng)腳手架”。而北京定額則規(guī)定：“綜合腳手架包括結(jié)構(gòu)（含砌體）和外裝修施工期的腳手架，不包括設(shè)備安裝和安全文明施工費(fèi)中的防護(hù)架和防護(hù)網(wǎng)?！笔覂?nèi)裝修腳手架另行計(jì)算。
某項(xiàng)目招標(biāo)清單中僅列了“綜合腳手架”，中標(biāo)單位在進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)僅按北京定額計(jì)取了綜合腳手架費(fèi)用，未報(bào)室內(nèi)裝修腳手架費(fèi)用。該項(xiàng)目在結(jié)算時(shí)，雙方就清單措施項(xiàng)目“綜合腳手架”是否應(yīng)當(dāng)含了室內(nèi)裝修腳手架費(fèi)用發(fā)生爭議。
為了規(guī)避類似上述報(bào)價(jià)失誤造成的結(jié)算爭議，建議在編制招標(biāo)工程量清單時(shí)，除了列“綜合腳手架”，再單獨(dú)列“里腳手架”，并說明“綜合腳手架僅包括結(jié)構(gòu)（含砌體）和外裝修施工期的腳手架，里腳架為室內(nèi)裝修腳手架”。
清單規(guī)范計(jì)量規(guī)則與地方定額約定不一致的還有樓梯間踢腳線、塔吊的進(jìn)出場費(fèi)、混凝土模板、土方工程等項(xiàng)目，在此不逐一贅述。
本文節(jié)選自《建筑經(jīng)濟(jì)》2021年第9期《招標(biāo)工程量清單編制中導(dǎo)致竣工結(jié)算爭議的典型問題及解決措施》，作者：張珍蘭，由“建筑經(jīng)濟(jì)與管理”編輯整理（圖文版權(quán)歸原作者所有），如需轉(zhuǎn)載務(wù)請注明。
