0371-63215179
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案例：某項(xiàng)目結(jié)算經(jīng)第三方審核后施工方認(rèn)為價(jià)格低要求申請仲裁。合同約定材料價(jià)格按甲乙 雙方認(rèn)可的實(shí)際市場價(jià)格計(jì)入。實(shí)際結(jié)算時(shí)，第三方按建設(shè)單位提供的價(jià)格（沒有施工方簽字）計(jì) 入。因?yàn)槭欠康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，其他施工單位均認(rèn)可此價(jià)格。請問這種情況鑒定單位在做造價(jià)鑒定是 應(yīng)該按信息價(jià)計(jì)入材料價(jià)格，還是按照建設(shè)單位提供的價(jià)計(jì)入？
答：合同約定“材料價(jià)格按甲乙雙方認(rèn)可的實(shí)際市場價(jià)格計(jì)入”，因此在履約過程中，業(yè)主需要 對材料的價(jià)格予以確認(rèn)，如果業(yè)主不對材料價(jià)格進(jìn)行確認(rèn)，可以視為對權(quán)利的放棄。如果雙方?jīng)]有 在履約過程中對材料價(jià)款形成一致意見，顯然是構(gòu)成合同漏洞的，根據(jù)《民法典》第510條規(guī)定‘‘合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議 補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定”，以及第511條規(guī)定“當(dāng)事人就 有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：……（二）價(jià)款或者報(bào)酬 不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行：依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，依 照規(guī)定履行”，鑒定機(jī)構(gòu)在鑒定時(shí)沒有理由按照建設(shè)單位提供的價(jià)格計(jì)入材料價(jià)，而是只能按照市場 價(jià)也就是信息價(jià)計(jì)算材料價(jià)格。
