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官宣:取消監(jiān)理,由建設(shè)單位自管?誤會(huì)大了!近期,《取消監(jiān)理,由建設(shè)單位自管!》之類的消息一夜之間刷爆了工程圈。仿佛一夜之間監(jiān)理就被取消了。我們后臺(tái)也有好多監(jiān)理小伙伴的留言,監(jiān)理是不是要取消了,我是不是要失業(yè)了?
來源:建設(shè)監(jiān)理/作者:建設(shè)監(jiān)理/ 日期:2021-10-25


刷屏文章:《取消監(jiān)理,由建設(shè)單位自管!》節(jié)選
山西省住建廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理管理工作的通知》。

除了以下工程,其他項(xiàng)目可不實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理,實(shí)行自我管理,由建設(shè)單位承擔(dān)工程監(jiān)理的法定責(zé)任和義務(wù)。

國家重點(diǎn)建設(shè)工程、總投資額在3000萬元以上的大中型公用事業(yè)工程、關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施及學(xué)校、影劇院、體育場館項(xiàng)目,建設(shè)規(guī)模5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程、利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程等。

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關(guān)于進(jìn)一步完善房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理管理工作的通知(第56號(hào))
晉建市字〔2020〕56號(hào)

各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局,山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)建設(shè)管理部,各有關(guān)單位:

為落實(shí)“四為四高兩同步”總體思路和要求,進(jìn)一步優(yōu)化我省建筑市場營商環(huán)境,充分發(fā)揮工程監(jiān)理的職能作用,依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(建設(shè)部令第86號(hào))等法律法規(guī)規(guī)范性文件,結(jié)合我省實(shí)際情況,現(xiàn)就進(jìn)一步完善我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理管理工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一、支持非必須監(jiān)理項(xiàng)目自我管理。按照《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》,必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程包括:國家重點(diǎn)建設(shè)工程、總投資額在3000萬元以上的大中型公用事業(yè)工程、關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施及學(xué)校、影劇院、體育場館項(xiàng)目,建設(shè)規(guī)模5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程、利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程等,其他項(xiàng)目可不實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理,建設(shè)單位可通過配備具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)能力的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員履行監(jiān)理職責(zé),實(shí)行自我管理。
二、推行多種模式監(jiān)理。建設(shè)單位委托具有監(jiān)理資質(zhì)的工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)開展項(xiàng)目管理或全過程工程咨詢服務(wù)的項(xiàng)目,在監(jiān)理資質(zhì)許可的范圍內(nèi)可不再委托監(jiān)理;鼓勵(lì)有條件的小型項(xiàng)目試行建筑師團(tuán)隊(duì)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督的新型管理模式。
三、明確質(zhì)量安全責(zé)任。實(shí)行自我管理的小型項(xiàng)目,由建設(shè)單位承擔(dān)工程監(jiān)理的法定責(zé)任和義務(wù)。由項(xiàng)目管理單位或全過程咨詢服務(wù)單位實(shí)施監(jiān)理服務(wù)的項(xiàng)目,由監(jiān)理服務(wù)實(shí)際實(shí)施單位承擔(dān)監(jiān)理法定責(zé)任和義務(wù)。
四、強(qiáng)化監(jiān)管服務(wù)。依法可不實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理,實(shí)行自我管理模式的工程建設(shè)項(xiàng)目辦理施工許可時(shí),不再提供監(jiān)理單位有關(guān)資料。各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)上述工程項(xiàng)目施工過程質(zhì)量安全的監(jiān)督執(zhí)法檢查,指導(dǎo)幫扶相關(guān)企業(yè)做好項(xiàng)目質(zhì)量安全管理、竣工驗(yàn)收等工作。

山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2020年4月2日

其實(shí),并非如此!

部分工程可以自行決定用不用監(jiān)理,變成了取消監(jiān)理。
支持非必須監(jiān)理項(xiàng)目自我管理,變成了建設(shè)單位自管。

事實(shí)上,《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》是2000年就出臺(tái)的政策!早就規(guī)定了必須監(jiān)理的范圍,現(xiàn)在各省的文件,很多不過是再次強(qiáng)調(diào)而已。

給建設(shè)單位更多的選擇,符合當(dāng)前放管服改革的趨勢,也給真正用心做監(jiān)理的企業(yè)帶來了機(jī)遇。

再者,自管模式并非現(xiàn)在才有,而是一直都作為項(xiàng)目管理的一種形式存在著。自管就意味著取消監(jiān)理嗎?此言差矣!

讓我們看看交通運(yùn)輸部的副部長馮正霖對(duì)自管模式的分析。

最近一個(gè)時(shí)期,對(duì)工程管理的“自管模式”討論得很熱鬧,各種說法都有,其中擔(dān)憂的成分更大。記者就這個(gè)問題采訪了交通運(yùn)輸部副部長馮正霖。
“您在全國公路建設(shè)管理體制改革座談會(huì)上提出創(chuàng)新項(xiàng)目管理模式,其中第一種就是自管模式,監(jiān)理行業(yè)對(duì)這種模式頗為擔(dān)憂,一些省份正在搞試點(diǎn),如何理解和把握不再強(qiáng)制實(shí)施社會(huì)監(jiān)理?”
馮正霖副部長馬上回應(yīng):“自管模式并不是不要監(jiān)理”。自管,不是不要監(jiān)理,不要監(jiān)理單位,不要質(zhì)量管理,更不是放棄監(jiān)理而由建設(shè)單位包打天下,強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量監(jiān)理依然是建設(shè)管理不可缺少的核心環(huán)節(jié)。放棄監(jiān)理,躲避監(jiān)理,抵制監(jiān)理,都是對(duì)“自管模式”不正確的理解。
大家對(duì)自管模式的擔(dān)憂并非空穴來風(fēng),特別是民營監(jiān)理企業(yè)占比較大的省份,這種憂慮感更為強(qiáng)烈。某地一位業(yè)主單位負(fù)責(zé)人就表示,既然是自管模式,就沒必要請監(jiān)理了;有的項(xiàng)目還表示,如果實(shí)行自管模式,只需從監(jiān)理單位找?guī)讉€(gè)人過來。這樣監(jiān)理企業(yè)豈不淪為勞務(wù)輸出單位?

大家的憂慮還來自對(duì)市場的擔(dān)心?!氨晨看髽浜贸藳觥保笮徒煌ńㄔO(shè)集團(tuán)承建的項(xiàng)目如果采用自管模式,顯然首先考慮的是本系統(tǒng)的企業(yè),一旦這種模式擴(kuò)大化,勢必?cái)D壓本就競爭激烈的市場份額,使競爭更為白熱化,這種形勢難免使身后沒有“大樹”的企業(yè)心里發(fā)慌。

馮正霖副部長對(duì)自管模式是這么表述的:“由具備相應(yīng)專業(yè)能力的建設(shè)管理法人統(tǒng)一負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)管理的全部工作”。如果“不要監(jiān)理”,則完全沒必要在后面加上“不再強(qiáng)制實(shí)行社會(huì)監(jiān)理”這句話??梢?,把這個(gè)模式理解成“不要監(jiān)理”,要么是對(duì)講話精神理解不透,要么就是出于自身利益的考慮,出現(xiàn)了“選擇性”地理解。

其實(shí),自管模式推行的范圍相當(dāng)有限,尤其是在相關(guān)法律法規(guī)還沒有調(diào)整的情況下,實(shí)施自管模式的項(xiàng)目需“特批”,因此大家也不必過于擔(dān)心。

相信通過多渠道的溝通和交流,頂層設(shè)計(jì)將會(huì)更多地考慮合理的行業(yè)訴求,要盡量避免政策誤讀對(duì)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的影響,因?yàn)楸O(jiān)理的作用和意義在工程實(shí)踐中一再被證實(shí),一再被凸顯。