剛剛,蘇州市住建局發(fā)布《關(guān)于明確新冠肺炎疫情影響下我市建設(shè)工程施工合同履約及工程價款調(diào)整的通知》。
關(guān)于應(yīng)急工程的結(jié)算
在2020年1月25日至2020年2月20日期間施工的應(yīng)急工程,期間完成的工程量,材料設(shè)備按發(fā)承包雙方簽證確認的實際采購價格結(jié)算,人工單價按期間人工工資指導(dǎo)價的3倍結(jié)算,并計取相關(guān)費用和稅金。
關(guān)于工期的順延
1.復(fù)工前,順延天數(shù)=實際復(fù)工日-計劃復(fù)工日,計劃復(fù)工日無法確定時,可按2020年2月9日取定;
2.復(fù)(開)工后至3月27日,順延天數(shù)={3月27日-實際復(fù)(開)工日}*50%;
當合同剩余施工天數(shù)小于此區(qū)間的,順延天數(shù)=合同剩余施工天數(shù)*70%。
關(guān)于疫情防控費用的結(jié)算
2020年1月25日至2020年4月30日期間,按現(xiàn)場實際人數(shù)每人每天70元標準足額計取、包干使用,每天人數(shù)由發(fā)承包雙方簽證確認。
以上費用在總價措施項目費中單列。
關(guān)于提前竣工費用的計算
每提前一天增加的費用按以下公式計算:費用定額規(guī)定的取費基數(shù)×0.3‰
以上費用在總價措施項目費中單列。
通知全文:
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于明確新冠肺炎疫情影響下我市建設(shè)工程施工合同履約及工程價款調(diào)整的通知
蘇住建建〔2020〕27號
各市、區(qū)住建局(委),蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)建委,市各有關(guān)部門:
為了降低新冠肺炎疫情給建設(shè)工程施工合同履約帶來的影響,省住建廳出臺了《關(guān)于新冠肺炎疫情影響下房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同履約及工程價款調(diào)整的指導(dǎo)意見》(蘇建價〔2020〕20號)(以下簡稱《指導(dǎo)意見》)。根據(jù)《指導(dǎo)意見》和我市實際情況,現(xiàn)就新冠肺炎疫情影響下我市建設(shè)工程施工合同履約及工程價款調(diào)整辦法明確如下:
一、關(guān)于工期的順延
因新冠肺炎疫情防控影響施工的工程項目,其工期按以下規(guī)定順延:
1.復(fù)工前,順延天數(shù)=實際復(fù)工日-計劃復(fù)工日,計劃復(fù)工日無法確定時,可按2020年2月9日取定;
2.復(fù)(開)工后至3月27日,順延天數(shù)={3月27日-實際復(fù)(開)工日}*50%;當合同剩余施工天數(shù)小于此區(qū)間的,順延天數(shù)=合同剩余施工天數(shù)*70%。
二、關(guān)于提前竣工費用的計算
工期順延后,發(fā)包人確因特殊原因需要提前竣工的,每提前一天增加的費用按以下公式計算:
費用定額規(guī)定的取費基數(shù)×0.3‰
以上費用在總價措施項目費中單列。
三、關(guān)于應(yīng)急工程的結(jié)算
在2020年1月25日至2020年2月20日期間施工的應(yīng)急工程,期間完成的工程量,材料設(shè)備按發(fā)承包雙方簽證確認的實際采購價格結(jié)算,人工單價按期間人工工資指導(dǎo)價的3倍結(jié)算,并計取相關(guān)費用和稅金。
四、關(guān)于疫情防控費用的結(jié)算
2020年1月25日至2020年4月30日期間,施工現(xiàn)場疫情防控費用(包括口罩、消毒物資配備、環(huán)境消殺、體溫監(jiān)測、核酸檢測、人員在指定隔離點或施工現(xiàn)場進行隔離觀察發(fā)生的費用和工人工資等),按現(xiàn)場實際人數(shù)每人每天70元標準足額計取、包干使用,每天人數(shù)由發(fā)承包雙方簽證確認。以上費用在總價措施項目費中單列。
五、關(guān)于增加費用的支付
因疫情影響所增加的費用,應(yīng)與工程進度款同期支付。
六、其它
本文未明事項按省《指導(dǎo)意見》執(zhí)行;文件下發(fā)前,發(fā)承包雙方就以上事項已有約定的,從其約定。
附件:《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于新冠肺炎疫情影響下房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同履約及工程價款調(diào)整的指導(dǎo)意見》(蘇建價[2020]20號)
蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2020年8月3日