在河南一磚一瓦造價(jià)實(shí)訓(xùn)過(guò)程中,很多學(xué)員對(duì)“總包服務(wù)費(fèi)”和“施工配合費(fèi)”理不清楚,瓦妹針對(duì)這個(gè)知識(shí)點(diǎn)進(jìn)一步做了總結(jié)。
1.總包服務(wù)費(fèi):由發(fā)包人支付的總包對(duì)分包實(shí)施管理的費(fèi)用。(由業(yè)主及發(fā)包方支付總承包方)。
2.施工配合費(fèi):總包單位為配合分包單位所發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用。(由分包單位支付總承包方)
3.分包單位存在兩種情況:1)即甲方(發(fā)包人)與專(zhuān)業(yè)分包單位直接簽訂合同2)由總承包單位與分包單位直接簽訂合同
4.分包單位的施工往往需要總承包提供配合工作(如腳手架、垂直運(yùn)輸、水、電等臨時(shí)設(shè)施),總承包確實(shí)提供配合工作后,分包單位要向總承包方支付分包配合費(fèi)。
5.若為第一種情況(發(fā)包人指定的專(zhuān)業(yè)分包):可能由專(zhuān)業(yè)分包直接向總承包支付或交與發(fā)包人再支付給承包人。若為第二種情況(總承包與分包單位):總分包協(xié)定,由分包方交付總承包。