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一級造價(jià)師都搞不定的審計(jì)難題,老造價(jià)員出馬立刻逆轉(zhuǎn)!
來源:河南省工程咨詢管理聯(lián)盟/作者:管理員/ 日期:2020-01-12

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按操作規(guī)范樁頂向上預(yù)留250mm ~ 500mm混凝土保護(hù)帽分析可知,其樁帽全部隱埋在預(yù)留的“褥墊層底標(biāo)高+0.5m”覆土內(nèi),因此,按正常的施工工序流程,理論上來說不屬于樁間土的應(yīng)是樁基單位清理的樁芯土,而非總包單位褥墊層向上的500mm土方。(見圖3、圖4)

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但這僅在理論上成立,由于樁芯土的堆積變高,實(shí)際的樁帽普遍高出操作規(guī)范要求,所以,分包單位按樁基土計(jì)算是符合實(shí)際的。

分析二

如按審計(jì)主樓500mm厚余土不屬于樁間土之觀點(diǎn),則樁基單位在樁基結(jié)束后,用人工在樁周圍挖出能夠讓切割機(jī)展開的工作面,方能切割截樁。這樣操作需改變施工流程,做法見圖5:

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為了截樁,要在四百多根Φ400樁的周圍人工挖出工作面(見圖6),其人工成本的增加絕不是個(gè)小數(shù)目,沒有人會采用這種徒增成本的不明智做法,至少本市從未出現(xiàn)過這樣違背常理的現(xiàn)象。

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當(dāng)然,審計(jì)也可以武斷地認(rèn)為,500mm的覆土約定為總包單位施工,總包有義務(wù)為樁基單位挖出此工作面。

但別忘了計(jì)算的前提,合同約定預(yù)算是按圖紙(圖紙會審)、批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)編制的,而非他人所定,審計(jì)豈有改變業(yè)主批準(zhǔn)的施工工序的權(quán)力?

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