0371-63215179
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土建工程工程量的計(jì)算是工程審計(jì)的重點(diǎn)，重點(diǎn)分類為墻體、門窗、過(guò)梁、陽(yáng)臺(tái)、挑檐、雨篷、柱子、梁等八個(gè)方面，這里詳細(xì)匯集這八個(gè)方面的計(jì)算范圍、公式、難點(diǎn)及注意事項(xiàng)，對(duì)造價(jià)入門有一定的幫助。
墻體計(jì)算
1、墻體工程量
磚基礎(chǔ)與墻身的劃分,以首層設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界，設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪以下為基礎(chǔ)，以上為墻身;如墻身與基礎(chǔ)為兩種不同材質(zhì)時(shí)，按材質(zhì)不同處為分界線。
⑴ 墻體體積：混凝土墻；磚墻。
⑵ 混凝土墻模板
⑶ 混凝土墻高度超過(guò)3.6m增價(jià)；
⑷ 內(nèi)外腳手架
2、墻體工程量計(jì)算方法
⑴ 墻體體積＝長(zhǎng)×寬×高-門窗洞口體積-墻內(nèi)過(guò)梁-墻內(nèi)柱-墻內(nèi)梁等。
①實(shí)心磚墻、空心磚墻及石墻均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算?？鄢T窗洞口、過(guò)人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過(guò)梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個(gè)面積0.3平方米以內(nèi)的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺(tái)線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加，凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)。
a墻長(zhǎng)度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)計(jì)算。
b墻高度：
i外墻：斜(坡)屋面無(wú)檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；無(wú)天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過(guò)600mm時(shí)按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面算至鋼筋混凝土板底。
ii內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無(wú)屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時(shí)算至梁底。
iii女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)。
iv內(nèi)、外山墻：按其平均高度計(jì)算。
v圍墻：高度算至壓頂下表面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)圍墻柱并入圍墻體積內(nèi)。
②現(xiàn)澆混凝土墻按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，扣除門窗洞口及單個(gè)面積0.3平方米以外的孔洞所占體積，墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計(jì)算內(nèi)。
a鋼筋混凝土墻應(yīng)扣除門窗洞口所占的體積。
b墻的高度按下層板上皮至上一層板下皮的高度計(jì)算。
c混凝土墻與柱連在一起時(shí)，如混凝土柱不突出墻外，混凝土柱的體積并入墻體內(nèi)計(jì)算；如混凝土柱突出墻外，混凝土墻的長(zhǎng)度算至柱子側(cè)面，與墻連接的柱另行計(jì)算。
d混凝土墻與梁連在一起時(shí)，如混凝土梁不突出墻外且梁下沒(méi)有門窗（或洞口），混凝土梁的體積并入墻體內(nèi)計(jì)算；如混凝土梁突出墻外或梁下有門窗（或洞口），混凝土墻與梁應(yīng)分別計(jì)算。
⑵ 混凝土墻體的模板＝墻體的外露面積＋洞口側(cè)壁面積
天津2004計(jì)算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算。
⑶ 混凝土墻高度超過(guò)3.6m增價(jià)=混凝土墻高度超過(guò)3.6m的墻體體積總和。
⑷ 內(nèi)外腳手架按墻面垂直投影面積計(jì)算。外墻腳手架長(zhǎng)度按外墻外邊線計(jì)算，內(nèi)墻腳手架長(zhǎng)度按內(nèi)墻凈長(zhǎng)計(jì)算。高度按自然地坪至墻頂?shù)目偢哂?jì)算。
3、墻體工程量計(jì)算的難點(diǎn)
⑴ 在計(jì)算墻體之前，必須計(jì)算出相應(yīng)的扣減量。比如，柱或梁寬度比墻大的情況，在計(jì)算柱或梁時(shí)，必須考慮柱或梁嵌入墻內(nèi)的體積。
⑵ 模板類似。
⑶ 混凝土墻計(jì)算時(shí)要分別計(jì)算門窗（或洞口）上墻和非門窗（或洞口）墻。
4、分層墻的計(jì)算
⑴ 分層墻墻厚以及偏心不一樣時(shí)要分別計(jì)算墻體計(jì)算中心線；
⑵ 分層墻扣減時(shí)要分層扣減。
⑶ 女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)
門窗計(jì)算
1、門窗工程量
⑴ 門窗面積:洞口面積；框外圍面積。
⑵ 門窗個(gè)數(shù)
⑶ 窗玻璃：框外圍面積。
⑷ 窗臺(tái)板體積
⑸ 窗臺(tái)板模板
2、門窗工程量的方法
⑴、門窗面積: 洞口面積=洞口寬度×洞口高度
框外圍面積=（洞口寬度-框扣尺寸）×（洞口高度-框扣尺寸）
⑵ 門窗個(gè)數(shù)
⑶ 窗玻璃面積=框外圍面積。
⑷ 窗臺(tái)板體積=窗臺(tái)板截面積×窗臺(tái)板長(zhǎng)度
⑸ 窗臺(tái)板模板=窗臺(tái)板的底模＋窗臺(tái)板的側(cè)模
①窗臺(tái)板的側(cè)模＝窗臺(tái)板側(cè)面長(zhǎng)度×窗臺(tái)板底部外露寬度
②窗臺(tái)板側(cè)模＝窗臺(tái)板側(cè)面長(zhǎng)度之和×窗臺(tái)板高度
3、門窗工程量計(jì)算難點(diǎn)
計(jì)算門窗本身工程量并沒(méi)有難點(diǎn)，實(shí)際工程中門窗的難點(diǎn)在于其尺寸不同導(dǎo)致其他構(gòu)件工程量的變化，
主要體現(xiàn)在：
⑴ 過(guò)梁工程量
⑵ 墻體工程量
⑶ 內(nèi)外裝修洞口側(cè)壁工程量
過(guò)梁計(jì)算
1、過(guò)梁工程量
⑴ 過(guò)梁體積：磚過(guò)梁；混凝土過(guò)梁。
⑵ 混凝土過(guò)梁模板。
⑶ 挑出部分裝修。
2、過(guò)梁計(jì)算
⑴ 過(guò)梁的體積
過(guò)梁的體積＝過(guò)梁截面面積×過(guò)梁的長(zhǎng)度(門家寬度+500mm)
⑵ 過(guò)梁的模板
過(guò)梁模板面積＝過(guò)梁的底模＋過(guò)梁的側(cè)模
①過(guò)梁的側(cè)模＝洞口凈長(zhǎng)度×過(guò)梁寬度
②過(guò)梁側(cè)模＝過(guò)梁側(cè)面長(zhǎng)度之和×過(guò)梁高度
⑶ 挑出部分裝修=過(guò)梁側(cè)面長(zhǎng)度×過(guò)梁外露寬度
3、過(guò)梁工程量計(jì)算難點(diǎn)
⑴ 矩形、異形過(guò)梁計(jì)算時(shí)必須考慮過(guò)梁與墻相交的情況，計(jì)算嵌墻體積；
⑵ 矩形、異形過(guò)梁計(jì)算時(shí)必須注意過(guò)梁的標(biāo)高和圈梁的標(biāo)高考慮過(guò)梁與圈相交的扣減。
陽(yáng)臺(tái)計(jì)算
1、陽(yáng)臺(tái)工程量
⑴ 現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板體積。
⑵ 現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板模板。
⑶現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板裝修：上裝修，下裝修。
⑷欄板體積：現(xiàn)澆欄板；預(yù)制欄板。
⑸現(xiàn)澆欄板模板。
⑹現(xiàn)澆欄板裝修：內(nèi)裝修，外裝修。
⑺陽(yáng)臺(tái)扶手：長(zhǎng)度或體積，裝修。
⑻隔戶板：體積；裝修。
⑼陽(yáng)臺(tái)窗面積。
⑽陽(yáng)臺(tái)貼墻裝修。
2、陽(yáng)臺(tái)工程量計(jì)算方法
⑴ 現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板體積：陽(yáng)臺(tái)板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算
現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板體積=板面積×板厚
如果陽(yáng)臺(tái)完全由墻圍成，則板面積按墻所圍成的凈面積計(jì)算；如果陽(yáng)臺(tái)有墻與欄板共同圍成，則板面積計(jì)算：貼墻邊扣除墻所占面積，欄板邊計(jì)算至欄板外邊線。
⑵ 現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板模板：陽(yáng)臺(tái)板模板面積＝陽(yáng)臺(tái)板的底模＋陽(yáng)臺(tái)板的側(cè)模。
⑶ 現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板裝修：
上裝修=板面積
下裝修=按墻和欄板圍成的凈空面積計(jì)算
⑷ 欄板體積
欄板體積體積=欄板截面面積×中心線長(zhǎng)度
注：中心線長(zhǎng)度是指欄板與欄板之間的中心線，與墻相交計(jì)算至墻外側(cè)
⑸ 現(xiàn)澆欄板模板
現(xiàn)澆欄板模板面積=現(xiàn)澆欄板側(cè)面模板+現(xiàn)澆欄板端面模板之和
⑹ 現(xiàn)澆欄板裝修
內(nèi)裝修=欄板內(nèi)側(cè)凈長(zhǎng)度×裝修高度
外裝修=欄板外邊線長(zhǎng)度×裝修高度
⑺ 陽(yáng)臺(tái)扶手：扶手、欄桿、欄板裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線長(zhǎng)度(包括彎頭長(zhǎng)度)計(jì)算。
陽(yáng)臺(tái)扶手體積=陽(yáng)臺(tái)扶手截面面積×陽(yáng)臺(tái)扶手中心線長(zhǎng)度
陽(yáng)臺(tái)扶手裝修=陽(yáng)臺(tái)扶手中心線長(zhǎng)度×裝修長(zhǎng)度。
⑻ 隔戶板
隔戶板體積=隔戶板厚度×高度×隔戶板中心線長(zhǎng)度
隔戶板裝修=隔戶板中心線長(zhǎng)度×裝修高度×2
⑼ 陽(yáng)臺(tái)窗面積
⑽ 陽(yáng)臺(tái)貼墻裝修：需扣減門、窗、門聯(lián)窗、洞等。
3、陽(yáng)臺(tái)工程量計(jì)算的難點(diǎn)
⑴ 陽(yáng)臺(tái)工程量較多，碎、亂，容易漏項(xiàng)。
⑵ 體積以及裝修計(jì)算要考慮中心線，內(nèi)外凈長(zhǎng)線；比較麻煩。
挑檐計(jì)算
1、挑檐工程量
⑴ 挑檐平板體積；
⑵ 挑檐平板上表面防水；
⑶ 挑檐平板下表面裝修；
⑷ 挑檐立板體積；
⑸ 挑檐立板內(nèi)裝修；
⑹ 挑檐立板外裝修；
⑺ 挑檐斜板體積；
⑻ 挑檐斜板外裝修；
⑼ 挑檐斜板內(nèi)裝修。
2、挑檐工程量的計(jì)算方法
⑴ 挑檐平板體積
挑檐平板體積=挑檐平板中心線長(zhǎng)度×平板截面面積
⑵ 挑檐平板上表面防水
挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線長(zhǎng)度×平板寬度+挑檐立板內(nèi)邊線長(zhǎng)度×上翻高度-挑檐立板中心線×挑檐立板寬度
⑶ 挑檐平板下表面裝修
挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線長(zhǎng)度×平板寬度
⑷ 挑檐立板體積
挑檐立板體積=挑檐立板中心線×挑檐立板截面面積
⑸ 挑檐立板內(nèi)裝修
挑檐立板內(nèi)裝修=挑檐立板內(nèi)邊線長(zhǎng)度×立板高度
⑹ 挑檐立板外裝修
挑檐立板外裝修=挑檐立板外邊線長(zhǎng)度×立板高度+挑檐立板長(zhǎng)度×平板厚度
⑺ 挑檐斜板體積
挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線×挑檐斜板截面面積
⑻ 挑檐斜板外裝修
挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線×斜板寬度
⑼ 挑檐斜板內(nèi)裝修
挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線×斜板寬度
3、挑檐工程量計(jì)算難點(diǎn)
⑴ 計(jì)算底板、立板、斜板要找中心線長(zhǎng)度，比較麻煩
⑵ 內(nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半，比較麻煩。
雨篷計(jì)算
1、雨篷工程量
⑴ 雨篷面積；
⑵ 雨篷體積；
⑶ 雨篷立板體積；
⑷ 雨篷立板外裝修；
⑸ 雨篷立板內(nèi)裝修；
⑹ 雨篷上裝修；
⑺ 雨篷下裝修。
2、雨篷工程量計(jì)算方法
⑴ 雨篷面積
雨篷均按伸出墻外的水平投影面積計(jì)算，嵌入墻內(nèi)的梁應(yīng)按相應(yīng)子目另列項(xiàng)目計(jì)算。
⑵ 雨篷體積
雨篷按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算。包括伸出墻外的牛腿和雨篷反挑檐的體積。嵌入墻內(nèi)的梁應(yīng)按相應(yīng)子目另列項(xiàng)目計(jì)算。凡墻外有梁的雨篷，執(zhí)行有梁板基價(jià)。
⑶ 雨蓬立板體積
雨篷四周垂直混凝土檐總高度超過(guò)40cm者，整個(gè)垂直混凝土檐按延長(zhǎng)m計(jì)算，執(zhí)行欄板基價(jià)。
⑷ 雨篷立板外裝修
雨篷立板外裝修=雨篷立板外邊線長(zhǎng)度×立板高度+雨篷立板長(zhǎng)度×底板厚度
⑸ 雨篷立板內(nèi)裝修
雨篷立板內(nèi)裝修=雨篷立板內(nèi)邊線長(zhǎng)度×立板高度
⑹ 雨蓬上裝修
雨蓬上裝修=雨蓬長(zhǎng)度×雨蓬寬度-雨蓬立板中心線×雨蓬立板寬度
⑺ 雨篷下裝修
雨篷下裝修=雨篷長(zhǎng)度×雨篷寬度
3、雨篷工程量計(jì)算難點(diǎn)
⑴ 計(jì)算雨篷立板中心線長(zhǎng)度，比較麻煩
⑵ 雨篷立板內(nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半，比較麻煩。
柱子計(jì)算
1、柱子工程量
⑴ 柱子體積：磚柱；混凝土柱。
⑵ 混凝土柱模板。
⑶ 混凝土柱高度超過(guò)3.6m增價(jià)；
⑷ 獨(dú)立柱裝修
⑸ 柱側(cè)裝修
2、柱子工程量計(jì)算方法
⑴ 構(gòu)造柱工程量計(jì)算
①構(gòu)造柱體積＝構(gòu)造柱體積+馬牙差體積
其中馬牙槎體積＝馬牙槎與墻相交寬度×馬牙槎嵌入墻內(nèi)的長(zhǎng)度（0.03）×構(gòu)造柱高度
②構(gòu)造柱模板＝構(gòu)造柱模板+馬牙差模板
馬牙槎模板面積＝馬牙槎嵌入墻內(nèi)的長(zhǎng)度（0.03）×構(gòu)造柱高度
⑵ 構(gòu)造柱工程量計(jì)算的難點(diǎn)
①構(gòu)造柱的馬牙差算起來(lái)很麻煩，必須考慮柱子與幾個(gè)墻面相交。
②模板計(jì)算難點(diǎn)同體積。
⑶ 框架柱
①現(xiàn)澆混凝土柱按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。
框架柱體積＝框架柱截面積×框架柱柱高
其中柱高：
a有梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面)至上一層樓板上表面之間的高度計(jì)算。
b無(wú)梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面)至柱帽下表面之間的高度計(jì)算。
c框架柱的柱高，應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計(jì)算。
②框架柱的模板＝框架柱周長(zhǎng)×框架柱支模高度
計(jì)算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算。
③預(yù)制混凝土柱按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，柱上的鋼牛腿按鐵件計(jì)算.
⑷ 混凝土柱高度超過(guò)3.6m增價(jià)=混凝土柱高度超過(guò)3.6m的墻體體積總和
⑸ 獨(dú)立柱裝修=框架柱周長(zhǎng)×裝修高度
⑹ 柱側(cè)裝修=柱外露長(zhǎng)度×裝修高度
梁計(jì)算
1、梁工程量
⑴ 梁體積。
⑵ 梁模板。
⑶ 梁高度超過(guò)3.6m增價(jià)；
⑷ 梁側(cè)裝修
2、梁工程量計(jì)算方法
⑴ 梁的體積＝梁的截面面積×梁的長(zhǎng)度
現(xiàn)澆混凝土梁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。
①梁與柱連接時(shí)，梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面，主梁與次梁連接時(shí)，次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面。
②圈梁與梁連接時(shí)，圈梁體積應(yīng)扣除伸入圈梁內(nèi)的梁的體積。
③在圈梁部位挑出的混凝土檐，其挑出部分在12cm以內(nèi)時(shí)，并入圈梁體積內(nèi)計(jì)算；挑出部分在12cm以外時(shí)，以圈梁外皮為界限，挑出部分為挑
檐天溝。
④預(yù)制混凝土梁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。
⑵ 梁的模板面積＝（梁側(cè)面高之和＋梁底）×梁的長(zhǎng)度
2004計(jì)算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算。
⑶ 混凝土梁高度超過(guò)3.6m增價(jià)=混凝土梁高度超過(guò)3.6m的墻體體積總和
⑷ 梁側(cè)裝修=梁外露長(zhǎng)度×裝修長(zhǎng)度
3、梁工程量計(jì)算的難點(diǎn)
⑴ 梁的體積計(jì)算，要考慮與柱子、混凝土墻、梁相交時(shí)的扣減情況。
⑵ 梁的模板不好計(jì)算，要考慮凈長(zhǎng)度。
