李艷靜(河南一磚一瓦造價(jià)實(shí)訓(xùn)224班)
韓老師講評(píng):
1、 招標(biāo)工程量清單的“完整性及準(zhǔn)確性”應(yīng)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。清單的完整性主要體現(xiàn)在“列項(xiàng)完整”,準(zhǔn)確性主要表現(xiàn)在“工程量計(jì)算準(zhǔn)確、特征描述準(zhǔn)確”。
2、 列項(xiàng)基本準(zhǔn)則:以施工方法工藝為導(dǎo)向,以其價(jià)值為區(qū)分。換言之,施工方法不同、價(jià)值不同的構(gòu)件須單獨(dú)列項(xiàng)。
3、 清單特征描述準(zhǔn)則:反映其價(jià)值的一定要描述清楚。
4、 清單描述的基本方法有兩種:1)簡答式;2)簡述式。推薦使用簡答式,更清晰明了。
一、平整場地,特征描述方法如下三種:
1.???? 土壤類別、取土運(yùn)距、棄土運(yùn)距
2.???? 工作內(nèi)容:±30cm挖、填、找平
3.???? 由于不影響其價(jià)值,可省略不描述
二、挖基礎(chǔ)土方需描述的內(nèi)容:土壤類別、挖土深度、運(yùn)距、部位
三、基底釬探列項(xiàng)
1.???? 13清單中沒有相應(yīng)的清單,可補(bǔ)充清單,如01B001
2.? ?? 可在挖基礎(chǔ)土方的特征描述中體現(xiàn),將來在挖土方中增加基底釬探組價(jià)。
四、回填方描述
1. ??? 填方材料品種等;
2. ??? 密實(shí)度要求(夯填?松填?)
3.???? 運(yùn)距
4.???? 部位(基礎(chǔ)?房心?)
五、砌筑工程
1.???? 必須描述的內(nèi)容有:砌體品種規(guī)格、砂漿種類及標(biāo)號(hào)
2.???? 另外增加的描述內(nèi)容有:
1).??? 墻體:厚度、部位、砌筑高度(當(dāng)高度小于等于3.6米時(shí)可省略)、是否圓弧形(當(dāng)是直形時(shí),可省略)等
2).??? 磚基礎(chǔ):是否圓?。ó?dāng)時(shí)直形時(shí)可省略)、砌筑高度(腳手架的需要,當(dāng)高度小于1.2米時(shí)可省略)
3).??? 零星砌體:部位(必須描述)
六、混凝土及鋼筋混凝土
1.???? 共性部分:
1).??? 混凝土強(qiáng)度等級(jí)(例如C30(20))
2).??? 混凝土種類:商品混凝土(或預(yù)拌混凝土)?現(xiàn)場攪拌混凝土?
2.???? 特性部分:
1).??? 基礎(chǔ):基礎(chǔ)類型,例如有梁式條械?無梁式條基?
2).??? 墻體:厚度
3).??? 柱子:斷面尺寸
4).??? 板:板厚
5).??? 樓梯:一梯兩跑?單跑?
6).??? 高度:模板是否超高?超高與否與模板造價(jià)有關(guān)(可以用“部位“來描述)
7).??? 混凝土是否有外加劑?
3.???? 注意事項(xiàng):
1).??? 模板的報(bào)價(jià)可在混凝土清單中進(jìn)行,亦可在單價(jià)措施中單列。
2).??? 混凝土泵送費(fèi):可在混凝土清單中組價(jià),也可補(bǔ)充清單單獨(dú)組價(jià)。
3).??? 商品混凝土運(yùn)費(fèi):應(yīng)含在商品混凝土材料單價(jià)中,不單獨(dú)組價(jià)。
七、構(gòu)造做法(屋面、裝修、保溫類)列項(xiàng)
1.???? 可列綜合性清單,即一個(gè)屋面列一個(gè)清單,屋面構(gòu)造中的防水、找平、隔離層、保溫、找坡等在一條清單中組價(jià)。
2.???? 針對(duì)屋面做法分別列項(xiàng),即屋面的防水、找平、隔離層、保溫層、找坡層等分別列項(xiàng),各自組價(jià)。
建議采用第1種列項(xiàng)方法,優(yōu)點(diǎn)是:工作量小、便于檢查審核。
八、構(gòu)造做法特征描述主要有以下“萬能公式“
1.???? 圖集編號(hào)
2.???? 具體做法:1)、2)、3)。。。
3.???? 部位
九、其他問題
1.???? 房間內(nèi)素土夯實(shí)已在“房心回填土”中考慮,故地面裝修的“素土夯實(shí)”一般無需再造價(jià);
2.???? 層高超過3.6米時(shí)的柱、墻、梁、板均需單列項(xiàng)項(xiàng)考慮其模板超高,強(qiáng)調(diào)不含構(gòu)造柱、圈過梁。
3.???? 挑檐板是否需要計(jì)算模板超高?關(guān)鍵看其模板支撐的部位,以施工方法進(jìn)一步判定計(jì)算。
4.???? 框架柱一般區(qū)分地上、地下分別列項(xiàng)。(由于正常的樓層需要以層高判定是否有模板超高的情況)
5.???? 抹灰注意女兒墻內(nèi)側(cè)抹灰需要單列項(xiàng)。(因其價(jià)格需換算)