一、勞務合同篇
勞務合同中應該明確工程量的具體計算方法及注意事項,例如對于那些根據(jù)建筑面積進行計算工程量的班組(混凝土工、鋼筋工、架子工、水電工等等)在制定、簽署勞務合同時,可以在合同中明確保溫層不計算建筑面積,計算建筑面積按照外墻外邊線進行計算即可。這是保證施工單位利益的一個方法,也可以避免勞務結算時雙方扯皮。
勞務合同中應該明確勞務班組工作內(nèi)容的承包單價包含了管理費、安全文明施工費、稅費等其他費用,即該單價為綜合單價,以后不再單獨計取其他費用,避免勞務班組再要求計算其他費用(合同中明確單獨計算的零工或者其他費用除外)。
對于鋼筋班組按重量計算工程量時,樓板、筏板的馬凳筋等措施筋是否計算工程量,可以在制定合同時進行明確說明,這樣對雙方都有好處。
二、影像資料篇
作為施工預算員,一定要勤快、用心,有時間就要去現(xiàn)場拍一些施工現(xiàn)場的照片、視頻,并進行妥善保存(特別是一些隱蔽工程,過了這個時間段,就不能直接看到了;在拍照片、視頻時,要想好重點是什么,通過這些照片、視頻,我們可以看到哪些核心內(nèi)容等等)。有些現(xiàn)場情況,短時間內(nèi)大家還可能記得清楚,時間長了,就容易忘記,而這些影像資料就成了我們和勞務班組結算的計算依據(jù),甚至是最終竣工結算的救命稻草。
三、交流溝通篇
對于各個勞務班組施工時的節(jié)點做法、質(zhì)量問題等情況,最熟悉清楚的一定是相應的棟號長、工長,所以在預算為勞務班組結算時,非常有必要好好的和棟號長、工長進行有效的交流、溝通,這樣才能很好的保證給勞務班組的結算不出現(xiàn)差錯。同時,施工單位的各個部門能否做到及時、有效的交流溝通,這也能體現(xiàn)出一個項目部的整體水平以及內(nèi)部凝聚力。
四、違約罰款篇
在施工過程中,因為質(zhì)量、安全、文明施工等原因,很多班組都會出現(xiàn)一些違約罰款。而作為預算員,就應該將每個班組的違約罰款統(tǒng)計清楚,特別是涉及到兩個班組的情況,例如:A班組的罰款扣款,需要支付給B班組等等。做到每個班組的違約罰款不重不漏、數(shù)據(jù)準確、及時更新,這些也是非常重要的。
五、鋼筋班組篇
鋼筋工班組有時候會對構造柱的縱筋進行綁扎預留,我們就要清楚該班組具體在哪些位置預留了鋼筋,因為這些位置預留了鋼筋,以后植筋班組就不會植筋了,然后我們需要在軟件中進行準確的設置,不然的話,植筋班組植筋的數(shù)量就可能會出現(xiàn)偏差。
六、木工班組篇
木工班組方面,需要我們熟悉圖紙,對于一些特殊的位置,弄清楚到底是不是主體時施工,木工到底有沒有支模板。
案例1:圖紙上有些墻垛,尺寸很小,不便于砌筑,通常會要求和主體一起施工,實際施工時是否按此要求施工,具體都有哪些位置,施工單位的預算員應該做到心中有數(shù),并且在圖紙上做好標記,方便后期查閱核對。
圖1:砌體墻垛改現(xiàn)澆砼位置記錄圖示例
案例2:飄窗的上下板,并不一定都是主體施工,有時候是飄窗上板為主體施工,木工進行支模,飄窗下板為二次結構班組進行施工。對于這種特殊的情況,我們也要核實清楚,做好記錄,是哪個班組施工的,就將工程量計算給哪個班組。
圖2:飄窗下板為二次結構班組施工示例
七、抹灰班組篇
抹灰班組計算工程量一般是按照實際抹灰面積進行計算,主要需要注意的有以下幾點:
1、核實凸出墻面的柱子和梁是否進行了抹灰?如果抹灰了,那就直接使用墻面抹灰面積;如果沒有抹灰,可以在軟件中相應的扣減柱外露抹灰面積或者梁抹灰面積。
圖3:現(xiàn)場凸出墻面的框架柱、框架梁未進行抹灰
2、抹灰班組計算工程量一般是按照實際抹灰面積進行計算,洞口側壁的抹灰面積都是需要進行計算的,這一點和定額的計算規(guī)則是不同的,我們需要注意,不要忘記計算這些部位。
3、如果一個框架柱(或者一條梁)的某一側邊和墻體的一側在一個平面,那這個側邊一般是需要進行抹灰的,如果不抹灰就會有槎,不平整、不美觀,這種特殊的情況,需要我們?nèi)ゼ毿牡陌l(fā)現(xiàn)、記錄、執(zhí)行,給班組結算時,做到不多、不少,和實際情況一致。
圖4:施工現(xiàn)場抹灰特殊情況示例
八、砌筑班組篇
砌筑班組的承包方式有兩種:一是只進行砌體砌筑,二是進行砌體砌筑、二次結構砼構件澆筑、二次結構鋼筋下料綁扎、二次結構砼構件模板支拆等。第二種承包方式比較普遍一些。
砌筑班組的主要注意事項:
1、施工范圍是否和圖紙一致,有沒有哪道墻體沒有砌筑,或者另外增加的情況。
2、都是哪些位置設置了構造柱,構造柱的尺寸是多少,打印一張圖紙,在上面做好標記,做到心中有數(shù),方便日后結算。
3、哪些垛子是主體結構時施工,哪些是二次結構后砌筑,我們需要將具體情況、范圍弄準確。
圖5:施工現(xiàn)場構造柱特殊情況示例
九、外窗班組篇
外窗班組的工程量一般是按照外窗實際面積進行計算,這個尺寸我們需要(可以)讓勞務提供實際下料尺寸數(shù)據(jù)以及現(xiàn)場進行實測尺寸。實測的尺寸一般比建筑圖門窗表上的尺寸小一些,而且外窗的承包價格也是比較高的,所以我們一定核實好。
十、天棚班組篇
天棚保溫班組的注意事項主要就是確定板下懸空梁的位置是否進行了施工,如果沒有施工,那就不用計算了。
圖6:施工現(xiàn)場天棚保溫特殊情況示例