各市州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(建委、規(guī)劃建設(shè)局),郴州市房產(chǎn)局,各有關(guān)單位:
????? 為完成省委省政府提出的“至2020年,全省市州中心城市裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到30%以上,其中:長(zhǎng)沙市、株洲市、湘潭市三市中心城市達(dá)到50%以上”目標(biāo)任務(wù),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
一、各市州中心城市建設(shè)行政主管部門在審批本級(jí)新建建筑項(xiàng)目時(shí),下列項(xiàng)目宜采用裝配式建筑:
????? 1. 居住建筑:包括普通住宅、公寓樓、集體宿舍、獨(dú)棟住宅等。
????? 2.公共建筑:包括辦公、教學(xué)、醫(yī)院、賓館、寫字樓等以及適合鋼結(jié)構(gòu)的大跨度公共建筑。
????? 3.工業(yè)建筑:包括標(biāo)準(zhǔn)廠房和倉(cāng)庫(kù)等。
????? 4.適合于工廠預(yù)制的城市地鐵管片、地下綜合管廊、城市道路、市政橋梁和園林綠化的輔助設(shè)施等市政公用設(shè)施工程項(xiàng)目。
政府投資的上述項(xiàng)目應(yīng)采用裝配式建筑。
各地可根據(jù)省人民政府明確的目標(biāo)任務(wù),具體確定其他投資主體實(shí)施裝配式建筑的區(qū)域范圍和占新建建筑的比例。
二、各裝配式建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工單位應(yīng)積極參與全省裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈BIM智造平臺(tái)各子平臺(tái)的研發(fā)建設(shè)和推廣應(yīng)用,逐步實(shí)現(xiàn)裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)模數(shù)化、構(gòu)件通用化、生產(chǎn)數(shù)控化、管理信息化、運(yùn)維智能化。
三、裝配式建筑設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《湖南省裝配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅統(tǒng)一模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ43/T 331-2017)和《湖南省綠色裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ43/T 332-2018)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。在工程設(shè)計(jì)中應(yīng)采用建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝修一體化集成設(shè)計(jì),并逐步推廣應(yīng)用BIM正向設(shè)計(jì)軟件,進(jìn)一步提高設(shè)計(jì)的質(zhì)量和效率。
四、設(shè)計(jì)單位在新建裝配式建筑項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)文件中應(yīng)明確裝配式建筑的實(shí)施面積、結(jié)構(gòu)類型、預(yù)制構(gòu)件種類、技術(shù)體系、裝配率、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)連接、新技術(shù)論證等。鼓勵(lì)非裝配式建筑項(xiàng)目(主要指居住和公共建筑)在設(shè)計(jì)中采用部分PC構(gòu)件,如預(yù)制樓梯板、預(yù)制疊合樓板、預(yù)制內(nèi)隔墻等。
五、建設(shè)行政主管部門應(yīng)將新建裝配式建筑項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件納入審查范圍。施工圖審查機(jī)構(gòu)要配備裝配式建筑審圖專家,在裝配式建筑施工圖審查時(shí),將裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系、裝配率及計(jì)算書等內(nèi)容一并納入審查內(nèi)容。
六、對(duì)裝配式建筑項(xiàng)目除應(yīng)進(jìn)行常規(guī)的建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝修等專業(yè)施工圖審查外,工程總承包單位可自行組織裝配式構(gòu)件工藝圖審查,并對(duì)結(jié)果負(fù)責(zé)。
七、裝配式建筑項(xiàng)目應(yīng)采用設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工(EPC)總承包、設(shè)計(jì)—施工(D—B)總承包等工程總承包模式。具有工程總承包管理能力和經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)(指設(shè)計(jì)、施工企業(yè)或組成聯(lián)合體),可以承接EPC工程總承包、D—B工程總承包項(xiàng)目。
八、裝配式建筑項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式的,招標(biāo)人除按國(guó)家及省市相關(guān)文件規(guī)定設(shè)置資格條件外,還可根據(jù)裝配式項(xiàng)目具體情況增加類似裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地或裝配式建筑工程業(yè)績(jī)或構(gòu)件及部品部件的生產(chǎn)能力等作為資格審查條件。
九、各級(jí)建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查,明確預(yù)制構(gòu)件監(jiān)管機(jī)構(gòu)、人員及其職責(zé),切實(shí)落實(shí)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)構(gòu)件首件驗(yàn)收制度和施工現(xiàn)場(chǎng)首層構(gòu)件拼裝驗(yàn)收及可視化培訓(xùn)交底制度。將質(zhì)量監(jiān)督抽檢工作前移,可采取進(jìn)場(chǎng)抽檢和隨機(jī)抽查等方式,加強(qiáng)對(duì)工廠生產(chǎn)環(huán)節(jié)涉及的質(zhì)量基礎(chǔ)保證條件、建筑原材料和部品構(gòu)件的延伸監(jiān)督檢查力度。
促相關(guān)責(zé)任主體單位加強(qiáng)對(duì)裝配式建筑生產(chǎn)及施工管理、關(guān)鍵工序操作質(zhì)量管理、監(jiān)理及從業(yè)人員的培訓(xùn)。進(jìn)一步完善PC構(gòu)件駐廠監(jiān)理制度,明確建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理單位駐廠監(jiān)理的職責(zé),加強(qiáng)進(jìn)廠建筑原材料、混凝土配合比和部品構(gòu)件見證取樣送檢和構(gòu)件出廠質(zhì)量的管控,原材料的質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位實(shí)施。預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)實(shí)施全程信息化監(jiān)控管理。
十、建設(shè)行政主管部門要收集裝配式建筑工藝和措施的各項(xiàng)施工消耗信息,測(cè)算有關(guān)費(fèi)用,并在此基礎(chǔ)上制定裝配式建筑工程消耗量定額及計(jì)價(jià)規(guī)程,定期發(fā)布裝配式建筑預(yù)制部品構(gòu)件市場(chǎng)參考價(jià)格。未發(fā)布價(jià)格信息的預(yù)制部品構(gòu)件的價(jià)格,建設(shè)相關(guān)單位可通過(guò)詢價(jià)采購(gòu)、競(jìng)爭(zhēng)性談判等方式確定。
十一、優(yōu)先推薦裝配式建筑相關(guān)企業(yè)申報(bào)高新技術(shù)企業(yè);優(yōu)先推薦裝配式建筑項(xiàng)目參與省級(jí)、國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)和綠色建筑的申報(bào)。
十二、經(jīng)建設(shè)行政主管部門審批報(bào)建的裝配式商品房項(xiàng)目,基礎(chǔ)工程完成正負(fù)零及以上標(biāo)準(zhǔn),并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期,可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門辦理預(yù)售許可證。
十三、建設(shè)行政主管部門應(yīng)將已明確采用或自愿采用裝配式建筑且享受了裝配式建筑相關(guān)優(yōu)惠政策,但未按相關(guān)要求實(shí)施的違約建設(shè)行為納入建筑行業(yè)不良信用信息,并向社會(huì)公開。
十四、各市州建設(shè)行政主管部門應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)裝配式建筑項(xiàng)目管理,可依托省裝配式建筑專家?guī)鞛楸拘姓^(qū)域內(nèi)裝配式建筑項(xiàng)目提供咨詢服務(wù),及時(shí)解決設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝、施工中的疑難問(wèn)題。
????? 通知自2019年1月1日起實(shí)施,有效期至2023年12月31日止。
湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2018年11月19日
轉(zhuǎn)自:第一招標(biāo)